[摘要] 2010年以来，随着国家一系列宏观政策的调控，房地产开发商尤其是住宅开发面临空前的竞争压力。刚性需求成为楼市主旋律。所谓刚性需求是指那些必须要买房的群体，区别于投资和投机性买房行为。就是说，房子回归到了居住的属性。因此，住房品质和价格成为时下消费者最为关注的两个要点，概括起来说就是性价比。
鸿运润园C3C4
鸿运润园效果图
鸿运润园交通图
项目基本信息
鸿运润园是由甘肃天鸿金运置业有限公司开发，项目位于兰州市雁滩高尚生活区，北邻黄河风情线（即607号规划道路），西邻新港城。总占地面积约558亩，其中建设用地416亩，规划容积率为2.0，建筑密度约25%，总建筑面积约60万平方米。计划分两期开发，一期工程约30万平方米已基本建成交付使用，被列入甘肃省重点项目和首批国家健康住宅试点工程。
项目整体规划设计
鸿运润园C区二期位于哥大幼儿园后面，有9栋楼，共580套，户型面积111㎡-179㎡，2008年8月23日开盘，2009年10月31日入住。花园洋房在08年6月份基本封顶，但是具体的销售时间暂时未定。
户型设计
西北被列为国家健康住宅示范工程；
2.实现65%三步节能标准；
3.板式住宅，南北通透，户型方正实用；
4.注重细节，居住品质良好；
5.大社区，大配套。
停车位:
停车位1000个，只租不售，租价为180元/月。
配套设施
中小学:小区配有小学，华侨学校、宋家滩小学、雁滩中学
幼儿园:小区内的哥大双语艺术幼儿园
综合商场:兰新超市、雁滩商贸城、兰州旧货市场、兰州图书批发市场
邮局:宋家滩邮局
银行:中国银行、招商银行、工商银行
医院:黄河医院、骨伤科医院、省人民医院、兰大一院
小区内设网球场、会所
网球场、会所
建材品质
结构:纯剪力墙结构
外墙:外墙外保温
电梯:广州日立
门窗:四防门
卫生间:同层排水
供水:二次供水
供气:天然气入户
采暖:地板辐射采暖，分户计量
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