存量房贷享七折利率要看信用记录 30万省3万
现在距离央行出台的优惠政策已经两个月时间，但是各家银行执行的政策标准仍不明朗。据记者从经办网点了解的情况，存量房贷若要享受7折贷款利率，通常需要客户提前到银行提出申请，只有少数银行称“系统会自动调整”。
存量房贷大多可申请7折
对于绝大部分存量房贷客户来说，从2009年1月1日起他们可以享受7折贷款优惠利率。记者了解到，目前各家银行对存量房贷的规定比较一致：如果原来执行8.5折房贷利率，那么现在可申请7折利率。不过，现在各银行并未明确的7折标准，需要客户到银行提出申请，然后银行“一事一议”，根据有无还款记录、信用等级等进行审核。
农业银行历城支行的经办人员告诉记者，现在只对该行“星级客户”执行7折贷款利率。星级客户是银行对客户做出的综合评价，包括有无还款记录、不良信用记录、与该行业务往来频繁等诸多因素，需客户提前申请。
招商银行朝山街支行的工作人员说，现在存量房贷申请7折利率，需要客户到原申请贷款网点、向原客户经理提出申请，然后银行根据是否首套房、8.5折、有无连续还款、信用记录等进行审批，不是所有客户“一刀切”。
交通银行95559工作人员说，如果存量房贷客户在该行的日均资产余额达到3万元（含）或者贷款合同金额超过10万元（含），那么就可以提出7折申请，能否成功要由贷款行根据具体条件综合考虑。
工商银行历下支行的经办人员说，现在没有具体标准，客户可等到1月份账单出来后，看系统是否自动调整；中行95566的工作人员说，7折标准出台，但要根据客户综合条件进行审核，要素很多，需要到贷款行咨询。
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