房产热榜
楼盘热评榜
- 天庆国际新城四期11500元/㎡373条点评
- 中广宜景湾尚城14500元/㎡215条点评
- 盛达公馆13000元/㎡199条点评
- 4林隐天下206条点评
- 5众邦国贸中心
- 6兰州碧桂园三期文璟城508条点评
- 7三汇悦郡252条点评
- 8联创智业园23条点评
- 9兰州大名城343条点评
- 10东城都会293条点评
2017年首批经适房配售登记17日结束记者帮你踩点热门房源
3月3日起,今年首批经适房配售登记启动。与往年不同的是,因之前发放的《准购证》都已过期,所以持有《准购证》的申购者须抓住这后一次机会,确定心仪房源;与此同时,符合户籍、住房、收入、年龄等相关条件的无证家庭(个人),也可登记申购。 为了确保无证申购者能有充足的时间准备各项证明及资料,此次登记时间共有15天,于3月17日结束。5大项目、2428套经适房,到底选哪个好?近日,记者对几个热门项目现场走访,为读者提前踩点评优劣。 低价 城关区4150元/平米房价点燃看房者热情 在历年的经适房配售中,城关区的房源都是大热门,而且近几年只对城关区户籍的《准购证》持有者开放登记。但今年有两大改变,一是城关区的房源向近郊四区所有符合条件的申购者开放,二是房源的销售单价是所有项目中预估价格低的。上周末,尽管雨夹雪的天气有些冷,但4150元/平米的房价,点燃了看房者的热情,仅两天时间已登记申购数十套。 从83路终点站下车向北走150多米,就到了轩盛润邸经适房项目,经历过去年的一次配售后,今年该项目专门开设了售楼中心。记者在现场看到,小区共有3栋住宅楼在建,其中1号楼基本销售一空,2号、3号楼分别有75.7
兰州晚报2017-03-07
孙家台小区住户很闹心入住已经7年了还没拿到房产证
3月6日,家住孙家台小区的住户梁先生反映,小区内有大约3000户居民是2010年入住的,至今未拿到房产证,带来了诸多不便。 当天下午,记者在孙家台小区见到了年过花甲的梁先生。他告诉记者,早在2010年,他们在城关区火车站西路的房子拆迁,被安置到了七里河孙家台小区。小区共有3000多户,约1万多人。多达70%的住户都是从火车站西路、麦积山路、闵家桥等地搬迁过来的,只有20%的房屋是公租房和经济适用房,房屋产权归房管所所有,剩下的10%是孙家台原住居民。 7年过去了,拆迁户和原住居民未拿到房产证,经适房的住户更是没有房产证。"刚搬到这里时,开发商承诺3至5年就能将房产证下发到住户手中,但时至今日,房产证依然没有一点儿消息。"梁先生很着急。 拿不到房产证,居民的社会生活保障受到严重影响。梁先生在孙家台小区有两套住房,其中一套闲置。梁先生的儿子打算在北京买房,但是孙家台小区的房子没有房产证,无法卖掉为儿子付首付。此外,没有房产证,住户不仅不能买卖房屋,更无法进行抵押办理贷款;小孩上学落户也难。 梁先生和小区其他住户曾多次到兰州建设投资(控股)集团有限公司询问。建投相关人员回复,孙家台小区住户
兰州晚报2017-03-07
今年我市首批经适房配售登记工作有序展开
经济适用房是市委、市政府保障民生,改善城市低收入群众住房困难的保障性住房。3月3日,本报一版刊发《今年我市首批经适房今起配售2428套经适房"阳光"申购》的报道后,引起了众多市民的关注。即日,本批经济适用住房配售登记工作全面展开,前往5个配售房源项目看房、咨询、登记的群众更是接二连三。 各处房源项目的交通出行状况是否良好?周边商业服务配套设施建设进展如何?各项目的房屋建设建筑如何?能按期完工吗?哪些项目登记的热度较高……3月4日至6日,带着申购群众为关心的多个问题,记者走访了今年我市首批经济适用住房配售的5个房源项目了解到,今年,没有取得《准购证》但符合申购条件的家庭热情较高。从各项目当前统计的登记人数来看,占到了近九成左右。 九州房源预估价低咨询者众 3月4日,是我市今年首批经济适用住房配售申购登记的第二天。尽管市区下着雨夹雪,天气寒冷,但这并没有降低购房者的热情。 在位于城关区九州大道83路车终点站向北150米的轩盛润邸经适房项目售楼中心,记者看到前来咨询登记的市民把这个小小的售楼中心挤得满满当当。"我的户口在红古区,妻子的户口在安宁区,我们没有《准购
兰州日报2017-03-07
要退3000元购房定金 先得介绍新客户
"我是去年8月22日到碧桂园看房子,交了3000元定金并签了一份认购书,后来不想要房子了,想退定金,但对方不给退,要求我介绍一位顾客后再退。"市民王先生昨日向西部商报维权记者反映说。 王先生告诉记者,去年8月22日晚上去碧桂园看房子,"当时我要求销售顾问带我看实际的房子时,销售顾问以时间太晚为由没有带我去,当时是晚上10时许。销售顾问告诉我,交3000元认购金就可以享受开盘的优惠房价,次日房子价格就要涨。"王先生说,于是他就当场交了钱,并签订了一份认购书,可是第二天他去碧桂园看实际房子时,发现太偏、太远,无法满足自己的购房需求,便提出退还3000元定金,销售顾问却不同意。"第二天我去看,房价还是原价,并没有涨价,销售顾问欺骗了我"。 西部商报维权记者拨通了销售顾问的电话,销售顾问告诉记者,客户当天确实是想买房子,但却很犹豫,就申请了零定。"零定就是交3000元的定金,要不然定金得交10000元,交了3000元定金并签了认购书。客户当时要去看房,但房子是期房,在施工过程中,我们要以客户的安全为上,所以就没带客户去。第二天王先生来的时候就提出要退定金,这个房子定了之后,就不能给其他人销售
西部商报2017-03-07
二手房买卖多留心 别惹上纠纷又赔钱
房屋买卖一直都是大家关注的话题,特别是二手房通常不需要大装修,相比商品房价格更优惠,加上地段好,广受大家青睐。但是,随着买卖量的增加,二手房买卖双方发生纠纷对簿公堂的事件也时有发生。今日,本报就二手房交易中大家普遍关注的问题进行梳理,以典型案例为你释惑,帮你规避风险。 案例一:首付款延期三天 2万定金打水漂 2016年6月,楚某某经一中介公司介绍,欲购买陈某某位于兰州市安宁区中海凯旋门的商品房屋一套。2016年6月3日、6月5日楚某某分两次通过中介公司支付购房定金共计2万元。2016年6月15日,楚某某与陈某某和中介公司签订《房屋买卖成交合同》约定:楚某某购买陈某某名下的商品房一套;房屋权属为合同房;房屋面积87平方米;成交价为815000元;付款方式为分期付款,并注明楚某某于2016年7月12日前付首付40万元(含定金)且在付款当日陈某某将该房交付于楚某某使用,剩余415000元办理银行贷款。合同签订当日,中介公司将2万元定金交给陈某某。2016年7月15日,楚某某在中介公司法定代表人的账户转购房款38万元。但是,陈某某以楚某某迟延付款为由,拒绝收取其支付的38万元房款,并表示不愿
西部商报2017-03-07
企事业单位职工在新区买房 每平方米财政补助300元
在兰州新区投资在20亿元以上者,奖励土地出让金100%;入驻新区的企、事业单位职工购买新区范围内的经适房、商品房,新区财政给予每平方米300元补助……《兰州新区产业发展扶持及奖励政策》从今年开始正式试行。昨日,记者从兰州新区管委会获悉,此次兰州新区出台激励新政分别从投融资、税收、生产要素等方面着手,为新区企业在多方面提供了扶持政策。 投资额20亿元以上 土地免费送 此次新区出台的激励新政规定,入驻新区的项目(除房地产项目)按照合同约定开工建成后,新区财政按照项目实际完成的固定资产投资额及投资强度,以企业缴纳土地(不含代征用地)出让金为基数给予奖励。投资额在2000万元至1亿元、每亩投资强度在300万元以下者,按20%奖励;300万元以上者,按30%奖励。投资1亿元~3亿元者,每亩投资强度在300万元以下者,奖励40%;300万元以上者,奖励50%。投资3亿元~10亿元者,每亩投资强度在300万元以下者,奖励60%;300万元以上者,奖励70%。投资10亿元~20亿元者,按照投资强度每亩300万元上下,分别奖励土地出让金的80%和90%。如果投资在20亿元以
西部商报2017-03-07
骗取住房公积金 5年内禁止提贷
3月6日,记者从甘肃省住房资金管理中心(以下简称省中心)获悉,任何伪造、变造虚假提取证明材料的中介机构或使用伪造、变造虚假证明材料提取住房公积金的单位或个人,其行为涉嫌违法犯罪的,省中心将移交司法机关严肃处理。 据介绍,目前省中心已与相关部门建立了查询机制,职工在办理提取业务时所有证明材料均要通过相关部门核实后才能办理。同时,发布《关于进一步加大力度严厉打击套(骗)取住房公积金违法行为的通告》。《通告》指出,对持虚假证明材料套取住房公积金的个人,省中心将根据相关规定,五年内禁止提取住房公积金、禁止申请住房公积金贷款,对职工已套(骗)取的资金,省中心有权责令其全额退回。 缴存单位相关人员出具虚假证明材料协助或变相协助本单位职工套(骗)取住房公积金的,省中心核实情况后将有关情况书面通报单位,由单位按照相关规定对有关人员进行处理,并将处理结果反馈省中心。
西部商报2017-03-07
不要“证”先看房再申购, 兰州市经适房政策再微调
3月6日,虽然是工作日,常亚伟还是请了假和妻子换乘两次公交赶到七里河区西津西路1198号东立开泰园售房部,这对年轻的夫妻迫切希望能够在公开配售的705套经适房中选到自己满意的房子。 日前,兰州市住房保障和房产管理局发布公告称,今年有兰州市经济适用住房准购证(下称"准购证")和符合条件的无证家庭(人)都可参与经适房的购买。这意味着兰州经济适用住房政策,在实施经年后首度迎来微调。 这次微调,也让持有准购证的申购者和没有准购证的申购者,在心理上产生一些微妙的变化。但是,常亚伟确定地知道,他这次终于搭上了保障房的班车。 政策变化 兰州经适房政策的变化其实早在去年就已经出现了。 2016年4月,兰州市对持有2013年之前准购证的经适房申请家庭配售经适房时,一个"经适房申购群"的朋友圈里就传言,"2013年的准购证也许是后一批可以申购经适房的了。"传言并非没有依据,因为国内已有郑州等省会城市正式宣布"经济适用住房"退出保障房序列的先例,更多的城市则开始思考经济适用住房保障制度的得失。 兰州晨报记者去年11月14日曾经采访了兰州市房改办,当时得到的确切消息是,"家庭申请经适房准购证目前的确是暂停
兰州晨报2017-03-07
兰州启动业务流程再造“智慧房产”建设基础
"智慧房产"是兰州市建设"智慧城市"的组成部分,为全面实现"智慧房产"建设目标,切实解决当前房产信息化建设工作中存在的缺乏顶层设计、市本级与各县区之间业务流程不畅、互联互通不全面、资源共享不到位、"信息孤岛"等突出问题,兰州市房产局立足全市住房保障和房产管理事业,以"资源整合、共享协同、决策辅助、公众服务"为导向,加强统筹规划、做好顶层设计,启动房产业务流程再造工作,从三个方面着手,为"智慧房产"建设夯实基础。 划分房产业务类别。根据全市房产管理部门职能、岗位、权限以及业务协同关系等,确定全市房产业务框架,对房产业务进行大类、小类的划分,明确定义和边界;编制房产业务细则。在业务类别划分和定义基础上,遵循国家、住建部、省市以及行业的房产政策法规,结合我市以及其他城市对相关政策的实施方法,针对每个业务类别,梳理、制定相关业务流程细则;建设房产业务流程。采用标准、开放的业务流程建设工具,对房产业务流程以图形等方式进行定义、描述、优化、重组,建设符合国际规范的房产业务流程。此次业务流程再造工作,遵循"统筹规划,分级应用,管防结合,服务社会,着眼未来"等基本原则,向先进省市房产业务标准看齐,由
鑫报2017-03-07
投资超20亿企业可白拿地
3月3日,兰州新区管委会召开《兰州新区产业发展扶持及奖励政策》解读会,兰州新区装备园区60家企业主要负责人参加会议。《兰州新区产业发展扶持及奖励政策》自2017年1月1日起试行,新的奖励政策分别从投融资、税收、生产要素等方面着手,为新区企业在多方面提供了扶持方案。 较以往出台的扶持政策,新的扶持政策覆盖领域更广、内容条款更加详细、扶持资金力度也有所加大,为企业让出了更多发展红利。此前出台的兰州新区招商引资优惠政策》、《兰州新区鼓励服务业发展优惠政策》、《兰州新区鼓励金融业发展优惠政策》、《兰州新区现代农业发展扶持办法(试行)》同时废止。 投资额20亿元以上,可以"白拿"土地 投资奖励方面,入驻新区的项目(除房地产项目)按照合同约定开工建成后,新区财政按照项目实际完成的固定资产投资额及投资强度,以企业缴纳土地(不含代征用地)出让金为基数给予奖励。投资额在2000万元至1亿元、每亩投资强度在300万元以下者,按20%奖励;300万元以上者,按30%奖励。投资1-3亿元者,每亩投资强度在300万元以下者,奖励40%;300万元以上者,奖励50%。投资3-10亿元者,每亩投资强度在300万元
兰州晚报2017-03-06