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- 天庆国际新城四期11500元/㎡372条点评
- 中广宜景湾尚城14500元/㎡214条点评
- 盛达公馆13000元/㎡198条点评
- 4林隐天下205条点评
- 5众邦国贸中心
- 6兰州碧桂园三期文璟城507条点评
- 7三汇悦郡252条点评
- 8联创智业园23条点评
- 9兰州大名城342条点评
- 10东城都会293条点评
新建商品房库存 需16个月消化
2016年是去库存的重要一年,35个城市新建商品住宅库存总体处于下降态势。昨日,某房产研究院监测的35个城市新建商品住宅存销比即库存去化周期为8.9,兰州存销比为16,环比跌幅在35个城市中位居第三,相比11月份减少了1.7个月,这意味着,兰州还需要16个月才能消化完当前的库存量。 35城全年库存总体下滑 截至2016年12月底,易居研究院监测的35个城市新建商品住宅库存总量为23334万平方米,环比减少1.0%,同比减少10.6%。从2016年全年月度数据看,35个城市新建商品住宅库存总体处于下降态势,库存已连续17个月同比下跌。部分城市去库存效果较好,已从"去库存"阶段转变到了"补库存"阶段上来。 2016年12月份,35个城市新建商品住宅存销比即库存去化周期为8.9,这也意味着市场仅需8.9个月的时间就能消化完这些库存,该数值相比11月份9.0个月减少了0.1个月的水平。目前存销比处于历史低位,总体上接近近6年低点即2011年2月7.5个月的数值。 业内人士表示,2011年存销比持续上升,2012年随着市场走暖,存销比逐渐下降。2013年,存销比呈现缓慢上升态势,但由于存销比数
西部商报2017-01-24
2016年兰州房地产成交量883万平方米创历史高
2016年,兰州市全年累计实现销售商品房883.9万平方米,较2015年增长30.7%,创历史高。 昨日,记者从兰州市房管局了解到,2016年,兰州市相继落实了国家有关契税优惠和差别化信贷政策,出台了促进兰州新区和兰州高新区房地产健康稳定发展的指导意见,加强了棚户区改造货币安置力度,举办了房交会,落实了农民安家贷。组合应用各类政策措施,有效化解了库存,有力保障了全市房地产市场健康、稳定的发展态势,全年累计实现销售商品房883.9万平方米,较2015年增长30.7%,创历史高。房价稳中有增,商品住房累计网签均价6812.4元/平方米,较2015年底增长7.2%。 2017年,市房产局将积极采取措施进一步促进库存房源的消化,并结合全市实际,重点加大房地产调控力度,防止房价出现大起大落,还将研究制定加快发展精装修成品房相关意见,促进住宅建设产业化、集约化发展。同时,将在市区选择适宜位置设立房产超市,上架符合销售条件的全部商品房房源,进一步方便群众选房购房。
鑫报2017-01-24
以假合同抵押高息为饵 夫妻俩诈骗100多万元
夫妻二人隐瞒自己没有偿还能力的真实情况,用制作的假购房合同和假商铺租赁合同作为抵押,以返还高息为诱饵诈骗钱财。2017年1月22日,兰州市七里河区法院对外公布该案的判决,以被告人张某、宋某犯诈骗罪,分别判处两被告人有期徒刑十二年二个月,并处罚金1万元。 被告人张某、宋某系夫妻关系。2015年1月至6月期间,两被告人用制作的假购房合同和假商铺租赁合同作为抵押,以返还高息为诱饵,分别骗取被害人刘某现金12.8万元、陈某现金3.5万元、施某现金7万元、王某现金10万元、王某乙现金15万元、于某现金4.6万元、姜某现金1.84万元、汪某现金25万元、牟某现金6万元、王某丙现金10万元、邹某现金4.6万元。另以同样手段骗取兰州某信息咨询服务有限公司现金5.4万元、兰州某投资咨询管理有限公司现金13.875万元,共计骗取现金119.615万元。作案后二被告人将赃款用于还债及挥霍。 七里河区法院认为,被告人张某、宋某无视国法,伪造购房合同和商铺租赁合同,在无偿还能力的情况下,多次以此作为抵押向他人借款,以非法占有为目的,共同采用隐瞒真相的方式骗取公民钱财,数额特别巨大,其行为已构成诈骗罪,公诉机关
西部商报2017-01-23
甘肃商品房销售面积同比增25%去库存周期明显缩短
18日从甘肃省住建部门的会议上了解到,2016年甘肃省商品房销售面积同比增长25%,商品住宅去库存周期较上一年度缩短9.6个月。 据初步统计,2016年甘肃省房地产开发投资850亿元,同比增长11%;商品房销售面积达到1800万平方米,同比增长了25%。 据介绍,2016年甘肃省房地产市场呈现投资、销售较快增长,库存明显下降的态势。甘肃省14个市州政府所在地新建商品房价格未出现大的波动,其中同比涨幅高的为8.94%,低的市州则同比下降了2.6%。根据统计,甘肃省房地产库存明显下降。到2016年底,甘肃省商品住宅去库存周期为16.93个月,比上一年度缩短9.6个月。 2017年,甘肃省将继续以去库存为重点,继续加强房地产调控。其中将对商品房供应不足的地区,加大商品房用地的有效供给,而对库存量较大地区,控制商品房用地供应。
兰州晚报2017-01-20
买房交完订金房价又涨工商协调挽回经济损失
近,兰州市民扈女士在买房过程中,却遇到了不小的麻烦。原来,扈女士近在九州经济开发区看中一套100平米的经济适用房,随后与该开发商签订了购房意向书并交了12万元的预付款。 三个月后,售楼部打电话告诉她,每平方要涨价880元,否则房子就不卖给扈女士,扈女士认为中介属于单方面违约,随后投诉到七里河工商局小西湖工商所。 扈女士告诉记者,当时签订的合同上是按照每平方米6220元收费,但现在开发商每平米按7100元收费,现在这套房子要多花8万多元,开发商私自涨价极不合理,当她提出要回自己的预付款却遭到对方的拒绝,沟通无果之后便向工商部门投诉。接到举报后,小西湖工商所黄金龙副所长带领几名执法人员,立即赶到该开发商的注册地址西湖街道安西路辖区进行调查。 工商部门认为,该公司的业务操作流程极不规范,合同上确实并未详细注明成交金额,对涨幅额度并未做明确限定,合同对关键词语模糊不清,对消费者极不合理,违背了《合同法》和《消费者权益保护法》的相关规定,经过工商部门积极协调开发商向扈女士全额退款12万元。在此,工商部门提醒广大消费者,购房时,一定要与开商商签订正式的购房合同,并详细确认各项重要数据,切勿草率签
兰州日报2017-01-20
身份证到期换领 须本人到场办理
1月19日,市民田女士向本报热线96555反映,她的身份证到期需要换领,不知是否可以找他人代办,另外,换领身份证需要携带哪些证件? 就此问题,兰州晨报记者从兰州市公安局了解到,身份证到期换证和领证都必须要本人到场,不得由他人代办。申领步骤:1.申领人带本人的居民户口簿,到户口所在地派出所申请换领。2.进行人像采集和指纹采集。3.缴纳工本费,在发放居民身份证登记表上签字并留下联系电话。4.在规定的领证时间内,申领人持凭证到派出所领取第二代居民身份证。收费标准:第二代居民身份证有效期满换领新证,收取证件工本费20元。
兰州晨报2017-01-20
我省2016年棚改及农村危改任务全面完成
昨日,记者获悉,2016年我省棚改计划开工建设13.07万套,截至去年底,开工率100%,全省计划实施农村危房改造任务14万户也于2016年底全部竣工。 截至去年底,我省棚改计划的13.07万套全部开工建设,基本建成历年结转棚改和保障性住房7.99万套,完成率达138.7%。国家开发银行累计向我省棚改项目贷款授信1098.22亿元、签订贷款合同849.96亿元、发放贷款549.51亿元,农发行甘肃分行累计审批贷款100.05亿元,已发放贷款30.6亿元。
鑫报2017-01-20
国家统计局:上月兰州新房价格环比下降0.2%
1月18日,国家统计局公布《2016年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。某研究院对70个大中城市住宅销售价格数据进行简单算术平均,计算得知,2016年12月份,70个大中城市新建商品住宅价格环比增幅为0.3%,相比11月份0.6%的增幅有明显回落态势。去年12月份,兰州新建住宅价格环比下降0.2%,同比上涨3.1%。 房价环比增幅继续收窄 某研究院监测数据发现,70城房价在2015年5月份顺利完成止跌反弹的过程,尔后保持上涨态势。在2016年5-6月份增幅收窄的基础上,7月份呈现持平态势,而8-9月份继续攀升。到了10-12月份受政策调控影响,房价环比增幅出现明显回落。 在连续15个月同比下跌后,2015年12月房价首次出现同比正增长。2016年1-11月份增幅处于不断扩大的态势,到11月份增幅为10.8%。到了12月份则保持持平。从这个角度看,同比增幅曲线或也有触顶的可能。 尤其从月度数据看,四季度各个月份限购等政策不断升级、政策不断加码,所以房价环比增幅在不断收窄,这也遏制了房价同比增幅的扩大态势。总体上说,观察70个城市的数据,我们可以看到控制房价总体上属于初战告捷
兰州晚报2017-01-19
搬进新居已3年 出无平路食无水
"我们这里没有硬化路,连水都未通。"从2013年年底陆续入住新地到现在,景泰县草窝滩八道泉村百花湾的居民们就发现自己所在的地方连基本的生活、出行需求都无法保证。 危房改造安置点 村民期盼解决吃水出行问题 居住在百花湾的居民们发现,自家所在的新址,除了一排排建成的房屋之外,其他设施全都没有,甚至时至今日,这里的人连自来水都没能吃上。 1月17日下午,记者来到了百花湾。记者发现,时至今日在建成3年之后,这里的房屋仅有21座,入住18户人。除此之外,由于村庄内道路未硬化,在雨水的冲刷下,村庄道路上满是沟壑和杂草。同时,由于入住的大都是困难群众,有些村民家中至今除了当初修建的房屋之外,连外围院墙都未修建,家里使用的各种杂物堆放在房前空地上,致使整个村庄的村貌显得比较杂乱。 除此之外,让村民揪心的就是吃水问题。时至今日,这里的自来水管道入户工程依然没有完成。村民有些从外面拉水吃,有些干脆自己动手在水渠旁边修建水池,然后自己修建管道连通至家中。这种吃水方式不但成本高,还无法保障人饮安全。 同时,居民们发现,入住时间不久的房屋出现了不同程度的漏水、裂缝等问题,虽然施工方曾组织人员对出现问题的房屋进
兰州晨报2017-01-19
兰州新房价格 连续两月走低
昨日,国家统计局发布2016年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,兰州新建商品住宅价格环比下跌,跌幅为0.2%,连续两个月走低;同比依然上涨,但涨幅收窄,比11月缩小0.5个百分点。 兰州新房价格上月继续走低 在2016年11月份出现年内首次环比下跌后,兰州新建商品房价格在12月份继续走低,环比下跌0.2%,同比涨幅缩小为3.2%。 从新建商品住宅分类价格指数看,兰州90平方米及以下的新房价格环比下跌0.2%,同比上涨3.3%;90~144平方米户型价格环比跌幅为0.3%,同比上涨3.0%;144平方米以上户型价格环比上涨0.3%,同比上涨3.6%,这也从一定程度上说明,兰州对改善型住房的需求在上涨,助推价格逐渐上涨。 12月份,兰州二手住宅价格环比下跌0.1%,同比上涨1.3%。 去年 兰州商品住房网签均价达6812.4元/平方米 据兰州市住房保障和房产管理局统计,2016年全年累计实现销售商品房883.9万平方米,较2015年增长30.7%,创历史高。房价稳中有增,商品住房累计网签均价6812.4元/平方米,较2015年底增长7.2%。 今年 将在市区设房产超市 方便群众
西部商报2017-01-19