房产热榜
楼盘热评榜
- 天庆国际新城四期11500元/㎡373条点评
- 中广宜景湾尚城14500元/㎡215条点评
- 盛达公馆13000元/㎡199条点评
- 4林隐天下206条点评
- 5众邦国贸中心
- 6兰州碧桂园三期文璟城508条点评
- 7三汇悦郡252条点评
- 8联创智业园23条点评
- 9兰州大名城343条点评
- 10东城都会293条点评
新房还没入住就被下水泡了
新装修的房子还没入住,因为物业没有做好下水管道的维修工作,下水堵塞后上泛将李先生家的地板、柜子、橱柜等泡坏。昨日上午,家住雁滩红星紫郡小区的李先生向本报8119000反映此事称,事发至今有3个月了,但物业一直推脱,问题没有解决导致他无法入住新房。 李先生花了近百万在雁滩红星紫郡小区买了一套复式楼,花了70万元装修,装修共花了7个多月时间,在他装修之前物业就修理过下水管,2016年12月25日因为物业没有做好下水管道的维修工作,下水堵塞后泛上来将李先生家的地板,客厅打的柜子、橱柜等都泡坏了,损失有20多万元。李先生告诉记者,"这套房子装修自己花费了很多心思,二层是我精心设计的,重新用钢架搭建的,房子里大多采用的都是木质的材质。12月25日房子装修已经接近尾声,没想到却被下水泡了且非常严重。"事发后李先生多次找到物业,物业总是说过几天解决,可是3个月过去了也不见物业的人来,房子已经不成样子。为此李先生很是苦恼。 李先生说,"我现在就是要物业进行赔偿,或者彻底更换房里的东西。"随后,记者联系到了红星紫郡小区的物业。负责此事的胡姓工作人员告诉记者,"下水管堵塞是因为其他住户在装修中,把装修材
西部商报2017-03-16
新小区前期物业未招投标 不给办预售许可证
昨日,兰州市住房保障和房产管理局、兰州市物价局、兰州市城市管理委员会三部门联合印发《兰州市物业小区综合整治工作方案》(简称《方案》)。《方案》明确,对不办理物业招投标的新建楼盘, 不予办理房屋销售许可证。 小区无业委会 实行临时物管会制度 街道是物业管理的基层单位。在住宅物业小区综合管理中,街道应每月召集一次住宅物业小区综合管理工作例会,研究解决本辖区住宅物业小区综合管理的具体问题。 业主委员会在小区中的地位和作用越来越重要,各小区要推动符合业委会成立条件的住宅小区抓紧成立业主大会和业委会。对尚无条件成立业主大会和业委会的,由街道牵头、社区指导,推广实行临时物业管理委员会制度。对已成立但矛盾相对突出、运作不规范的业委会,则由街道等重点关注。 物业费标准 可委托中介机构评估 服务要 "按质论价、质价相符",小区物业服务内容和收费标准要由业主委员会、临时物业管理委员会、业主代表大会等协商确定,物业服务企业在服务过程中,也应在住宅小区醒目位置主动公示合同约定的物业服务内容和收费标准。对于新建项目在销售时,也应在售楼处醒目位置公示物业服务内容和收费标准,并作为房屋销售合同的附件。 对于物业服
西部商报2017-03-16
屋顶破损无人维修 漏雨三年居民叫苦不迭
3月15日,市民梁女士向本报热线96555反映,她家住在张苏滩城关区工商局家属院,由于楼顶破损,她住在顶层饱受漏雨之苦,这种情况已持续3年了,至今无人维修。 当日,兰州晨报记者在梁女士家看到,卧室、阳台、卫生间的房顶都存在不同程度的漏雨,尤其是一间卧室漏得比较严重,房顶一角的墙皮全部被雨水浸湿掉落,露出了楼体的水泥板。梁女士说,她是前几年买的二手房,刚买上时屋顶还没有漏水。前两天一场大雪过后,家里漏得根本无法居住,每个房间的天花板都有滴水,这一情况她向物业公司反映过,但被告知无法解决。 就此情况,负责该家属院的金新物业公司牛经理告诉记者,他们今年才入驻该小区,物业公司只负责小区的治安和环境卫生,维修楼顶资金较多,他们没有这笔资金。雁南街道办张苏滩社区的工作人员表示,由于没有维修基金,住户只能自己承担这笔费用。
兰州晨报2017-03-16
人为制造房源紧张福建一房产咨询公司被调查
记者从福建省漳州市工商行政管理局获悉,因夸大发布漳州某楼盘开盘当天的实际成交量,涉嫌人为制造房源紧张,漳州一家房地产信息咨询公司被该局立案调查。 漳州市厦门市,去年以来,漳州市楼市量价齐涨。在去年下半年,某微信公众号发布了一则"开盘简讯",称"某楼盘7号楼于开盘当天截至11点,去化率约八成",该信息来源于"风马牛机构"。开盘当天两三个就卖掉约八成?发现信息可疑后,漳州市工商局执法人员介入调查了解。经查,所谓的"风马牛机构"是一家房地产信息咨询有限公司,经营范围包括房地产信息咨询服务、项目策划还兼房地产销售代理。 执法人员到该房地产信息咨询公司进一步调查发现,上述涉及的楼盘,总计100套,截至该楼盘开盘30日后,该楼盘合同备案仅49份,不足五成。经向该房地产商进一步核实,上述楼盘开盘当日签订《认购书》且缴纳定金的远不及八成。目前,此案还在进一步调查中。
兰州晚报2017-03-15
查询个人房产信息 现可15秒搞定
随着兰州房地产市场的快速发展,办理个人房产信息查询的群众日趋增多,每年兰州市公租房申请工作启动后,交易中心档案馆就会迎来接待查询的高峰。 昨日,记者从兰州市住房保障和房产管理局获悉,近日日均开具房产证明1500多份,多的一天接待近3000人次。为方便查询,兰州市交易中心购置4台查询机,个人房产查询15秒内瞬间搞定。
西部商报2017-03-15
房子还没过户卖房人死亡 法院判房屋继承人过户
金某购买了一套房子,谁知房子还没有办理过户手续,卖房人死亡了,这下房子该找谁过户呢?金某将卖房人的三位继承人告到法院。2017年3月14日,兰州市西固区人民法院对外公布这起卖房人死亡的房屋买卖合同纠纷案的一审判决,父母卖房人死亡后,子女负有协助办理过户手续的义务。判决生效后,金某已通过法院强制执行,取得了涉案房屋的产权证。 2009年11月6日,金某与李某签订了《房屋转让协议书》,约定李某将其所有的位于西固区某小区住房转让给金某。因当时该房屋尚未取得产权证,双方还特别约定,李某应当在取得房屋产权证后及时协助金某办理过户手续。协议签订次日,金某即以银行转账的方式向李某支付了购房款,李某也向金某交付了房屋。2013年1月 18日,李某因病去世。2015年8月19日,兰州市房地产交易中心颁发了房屋产权证,该房屋仍登记在李某名下。金某得知后,要求房产中心办理过户手续,但被告知需要李某的法定继承人签字同意才能办理。金某多次沟通与李某继承人沟通,均拒绝配合过户。无奈之下,金某一纸诉状将李某的父亲、妻子及女儿诉至法院。 法院经审理后认为,李某于2013年1月18日病故,根据我国继承法相关规定,其生
西部商报2017-03-15
小区门口垃圾如山臭不可闻居民难忍
垃圾如山 3月13日,市民张女士向本报热线96555反映,兰州双城门兰公馆小区,在高层住宅楼西侧和北侧各有一堆如山垃圾,是建筑垃圾和生活垃圾混合物,已经有3个月没人清理。天暖和时垃圾堆发出难闻的臭味,小区居民只能闻臭出行。 兰州晨报记者来到现场看到,有一位工人正在兰公馆小区西侧的垃圾堆放地清理垃圾,但眼前的垃圾堆得有一人多高,长约七八米。北侧垃圾堆的高度与此相仿。这位工人告诉记者,这些垃圾都是兰公馆小区业主装修时倾倒的建筑垃圾,被集中堆放到这儿,物业计划统一清运。但一些业主为了省事,把一些生活垃圾混掺在建筑垃圾里,然后将垃圾一起倾倒在这儿。在没清理之前,这堆垃圾有10多米长。经过这两天环卫工人每天清运3车垃圾后,垃圾还剩下一多半。 该小区物业工作人员称,物业在小区设置了生活垃圾桶,小区居民生活垃圾都被集中投放到垃圾桶里。至于建筑垃圾里掺了生活垃圾,他们并不清楚。但表示,物业会尽快将垃圾堆清理掉。
兰州晨报2017-03-14
云府158二号楼新品加推暨媒体见面会落幕
3月11日,云府158二号楼新品加推暨媒体见面会举行,兰州晨报及诸多主流媒体纷纷到场,与项目负责人进行交流,对于项目更有了进一步的了解。 会上,项目营销总监漆存军对2号楼项目亮点及区位优势进行了全面解读及推介。他表示,云府158位于北滨河路东段,是甘肃天星房地产开发有限公司在城关中心地带,黄河北岸继成功开发欧洲阳光城后,开发的又一大型项目,项目建成之后将会成中国西北高住宅建筑。以超高的建筑云府,158本次加推的2号楼户型在88至144平方米之间,158米的居高视野,项目配套会所,三重尊贵大堂,拥有完善的医疗配套,优质的教育资源,10商业圈及丰富多彩的文化生活配套。同时,多种户型满足不同人群的居住需求,户型设计着重考虑空间的实用性、舒适性与体验性,倡导全新的生活理念,满足居住大的生活享受。他还提到了云府158自建一栋208米商业垂直综合体,将写字楼、时尚酒店,天际会所融于一身,同时打造12000㎡商业广场。现场还进行了记者提问环节,媒体纷纷针对云府158的新产品以及对黄河北岸的影响、云府158的建筑理念、房产市场趋势等问题向漆总监提问。 随后,在置业顾问的带领下,各个媒体走进了云府15
兰州晨报2017-03-14
刚需与改善引领金城楼市风向标
每年的"两会"中有关房产的信息都是购房人判断楼市的风向标,部分人会根据会议后的走势把控自己的入市时间。从今年的动向可获悉,"稳"将是房地产市场接下来的主基调。对此,业内人士建议市民,在购房策略上应理性择机而动。未看到好的楼盘时,一定时期内可持币待购;坚持在价值区域购房,以对抗调控风险;价值区域内,看到合适的楼盘可尽快出手。 今年仍是政策年房企进入奋战状态 记者了解到,今年有关房地产方面的关键信息主要包括,去库存支持自住和进城人员购房需求、建立和完善促进房地产健康发展的长效机制、加强房地产市场的分类调控、棚户区改造、深化户籍制度改革、支持中小城市和特色小城镇发展、推动建筑业改革、推进海绵城市、深化农村土地制度改革试点等方面。某大型楼盘的负责人告诉记者:"其实业内已达成共识,今年肯定还是政策年,未来应该还会有更多的利好出台。城区的大小房企只有更早、更努力地计划、布局、推售,才能有所收获。"目前,各大房企也早已进入奋战状态,政策面的环境将会继续保持宽松。 同时,相关人士表示,今年甘肃楼市会坚持"房子是用来住的、不是用来炒的"定位,支持居民自主购房需求,鼓励农民工和农民进城购房,抑制投资投机
兰州晨报2017-03-14
兰州房地产中介业协会“3·15诚信优质服务月”启动
3月9日下午,在兰州玛雅大厦12楼多功能厅,兰州房地产中介业协会举行了兰州房地产中介行业"3·15诚信优质服务月"活动誓师大会。兰州市住房保障和房产管理局、兰州市工商局专业市场管理分局等单位的领导,兰州房地产中介业协会会长、副会长以及玛雅房屋、天庆房产、宏辉房产、甘肃住商不动产、巨信房屋、兰州科威不动产等兰州多家房地产中介行业优质品牌企业参加了活动。 此次活动选择在"3.15消费者权益日"来临之际举行,有着特殊的意义。在近几年的楼市调控中,房地产中介行业诸多乱象频频曝光。中介机构和从业人员良莠不齐,发布虚假房源信息、侵占房屋交易资金、炒买炒卖、哄抬房价等行为时有发生,扰乱了房地产市场。 在此次活动中,兰州房地产中介业协会推出了行业自律"十条宣誓"内容,包括不发布虚假房源,履行真实信息告知义务、服务项目明码标价、不侵占挪用交易资金、不赚取差价、不发布虚假市场信息、不违规提供金融服务不泄露客户信息、营造行业良好环境及按规定办理备案等。此举将极大地推动兰州地区中介行业规范,切实维护兰州市消费者合法权益,保障房地产公平交易、安全交易,营造安全健康的房地产交易市场秩序,使中介行业
兰州晚报2017-03-13