[摘要] 今年上半年，兰州楼市交易量、交易额、新盘量、新盘价全线飘红，这催热了兰州市四年未办的房交会。昨日，兰州市房管局召开新闻发布会，决定于9月29日至10月3日在甘肃国际会展中心召开2013兰州房地产展示交易会。今年房交会期间，房管部门将提供不少优惠措施，对展会期间购房的消费者，实行房屋转让手续费等50%
房地产“大鳄”搅热兰州房地产市场
进入6月，兰州房市究竟有多热，应该能从各大媒体上铺天盖地的广告中看出来。“梧桐苑 中国铁建倾力钜制”“亚太国际公馆 实景现房 即买即住”，这些新楼盘的陆续亮相，让很多购房者的选房热情大大增加了。
今年上半年，绿地智慧金融城的奠基、碧桂园兰州新城的推介亮相，金科集团来兰考察，无不显示着国内一线标杆房企对兰州房地产的关注度和参与度在越来越高。早在1993年，香港金海湾集团在兰州成功开发金港城、新港城，引领国内知名房企在兰成功开发楼盘的先河之后，2007年，深圳天居进入安宁，开发了天居锦河丹堤。到2010年，福建利嘉、恒大、万达、福建阳光城、福建东百、中国铁建、瑞南集团等纷纷入兰圈地开发。2011年中海、福建明发、江苏佳和置业相继进入。再到2012年，红星美凯龙、居然之家、大名城集团、海亮、碧桂园等强势入驻。“房地产企业细微到越来越注重产品的研究，园林的营造、建筑格调的升级，宏观到超大规模的开发，集约化的采购、快速的建设、科学的管理，多方资源的整合利用以降低开发成本，提升项目竞争力。”刘义表示，“在竞争激烈的情况下，如何促销成为房地产企业主要的攻关方向。”
年底 兰州商品房存量将达700万m2
今年上半年兰州房地产市场集中放量，前6月全市有27个楼盘开盘。截至2012年底，兰州五区商品房库存达32930套，共328.3万m2。今年兰州将有超过50个楼盘上市发售，总体量达570万m2。就近几年兰州全年的销售量来看，每年均在100万m2左右徘徊，按此计算，到2013年底，兰州商品房存量将达700万m2。
“2012年以来，兰州房地产开发投资飞速增长，在房地产调控不断加码的大背景下，投资、投机需求明显遏制，而刚需支撑有限，潜在的供求失衡也会在今年更清晰地显现。”刘义表示，“从上半年的情况来看，兰州楼市明显回暖，为消化这些库存带来了良好预期，然而能否完全缓解供求失衡的矛盾，还需结合房地产宏观调控大局、兰州城镇化建设速度等因素来综合考量。”
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