[摘要] 今年上半年，兰州楼市交易量、交易额、新盘量、新盘价全线飘红，这催热了兰州市四年未办的房交会。昨日，兰州市房管局召开新闻发布会，决定于9月29日至10月3日在甘肃国际会展中心召开2013兰州房地产展示交易会。今年房交会期间，房管部门将提供不少优惠措施，对展会期间购房的消费者，实行房屋转让手续费等50%
今年上半年，兰州楼市交易量、交易额、新盘量、新盘价全线飘红，这催热了兰州市四年未办的房交会。昨日，兰州市房管局召开新闻发布会，决定于9月29日至10月3日在甘肃国际会展中心召开2013兰州房地产展示交易会。今年房交会期间，房管部门将提供不少优惠措施，对展会期间购房的消费者，实行房屋转让手续费等50%收取的优惠。
房交会购房
转让手续费打五折
本届以“中国梦·宜居梦”为主题的2013兰州房地产业展示交易会，将于2013年9月29日~10月3日在甘肃国际会展中心举行。会展期间，将举办“希望之城·理想之城·大兰州开发建设高峰论坛”“低碳时代兰州精装房发展研讨论坛”“促进物业管理行业健康发展研讨会”等专场论坛；举行经济适用住房配售摇号活动、新盘热点推介会、摄影大赛等活动；展会期间还将举行“宜居梦”万人签名活动。在展厅一楼设置主题“家有梦想”签名长廊，市民在上面抒发对“家”的情感，增强百姓的参与意识，丰富展会文化。
今年房交会总参展面积达2.4万平方米，目前已有天庆、绿地、碧桂园等50余家省内外房企确定参会。房交会除了本地房企参与外，还将吸纳山东、四川、广西、重庆、青海、海南等地的房地产企业参与。展会期间，兰州市房管部门将推出多项惠民措施，对展会期间购房的消费者，房屋转让手续费、测绘费按50%收取，并在交易会现场办公为市民提供服务，绝大多数参会房企都将推出2%~3%的让利销售活动。
在今年之前，兰州市举行的最近一届房交会是在2008年。房交会停办四年，其主因是以往“政府搭台、企业唱戏、购房者得实惠”的主旨，已演变成了企业无“戏”可唱，购房者不捧场，政府搭台帮促销更是无从谈起的现状。“房交会本就是为楼盘集中展示和促销，为购房者提供优惠政策而办的，前几年新楼盘少、房价高，不用担心房卖不出去，参加房交会就没什么意义了。”一位业内人士道出了房产商不参加房交会的原因。
上半年开盘量销售量齐升
根据兰州市房管局提供的数据来看，2013年上半年，兰州市主城区（城关、七里河、安宁、西固四区）商品房成交总量达到了7650套。除了正处春节的2月以外，各月成交量都在千套以上，而且呈现逐月上升的态势。
2007年兰州近郊四区商品房共成交102.23万m2，2008年兰州五区商品房共成交196.67万m2，2009年成交115.64万m2，2010年成交109.52万m2，2011年成交86.94万m2，2012成交134.79万m2。2013年上半年，兰州近郊四区商品房住宅共成交7650套，成交均价为6936.16元/m2，成交总面积为96.17万m2。
与销售情况成正比的是新楼盘鳞次栉比的开盘，2013年上半年，城关区、安宁区、西固区、七里河区、红古区和榆中县这6大区县各类楼盘开盘共计27个，总供应量达到18410套。而下半年的“金九银十”更会有多处新房接连开盘，仅安宁区轨道交通试验段一带就有3个楼盘预计在7月中下旬至10月初正式开盘。充足的房源量给今年房交会的举办奠定了基础。
二手房市场火爆 税收增长近一倍
今年上半年二手房市场的火爆也是促使今年“房交会”再开张的一大原因，记者从兰州市地税部门了解到，年初“新国五条”引发的契税增长调整，使存量房交易暴增。截至6月底，兰州二手房交易税收累计入库1.96亿元，同比增长高达96%，增收9000余万元。
今年上半年，房地产行业呈现出“一冷四热”的局面，“一冷”为：今年初的“国五条”调控政策在出台后全面遇冷，在地方层面上被普遍消极对待，而成为调控主基调的房价控制目标对市场的影响仅局限于短期；“四热”则为：行业投资环境全面回暖、城市住宅市场成交量持续回升、重点城市房价普涨、土地市场量价齐升。兰州交通大学教授、硕士生导师、房地产研究所所长刘义表示：“在这样的大背景下，兰州市场的开盘量、销售量齐涨的现象也就不足为奇了。”
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