[摘要] 中国社科院发布的2010年《经济蓝皮书》和《住房绿皮书》对中国民众的住房购买力进行了评估后，认为85%的家庭已无购房能力，并列出当前全国大中城市楼市泡沫最高的7个城市，兰州排名第六，泡沫系数超过50%。
一套房，一辈子
7楼，83平方米，每平方米约9400元；
首付，27.6万元，贷款50万元，总房款77.6万元；
按揭，住房公积金，月供3200元，30年还清……
这是兰州雁滩新开盘的亚太国际公馆的销售人员为记者提供的一笔购房账，这还不算后期交房缴纳的各类税费和装修。这套83平方米的房子住进去需要花费90万元。
“刚开始，很多购房者都和你一样，看见这笔费用后张着嘴出门了，但他们很多人又回来了。”销售人员坦言。高房价让很多人初次很难接受，但是走访兰州各个楼盘后，还是会咬牙买下。“不买还会继续涨。”
记者观察到，这个售楼中心寂静落寞，在一个的时间里，除了记者再无其他购房者前来看房。
不远处格林小镇的均价也已经破万，虽然也是门庭冷清，但这里的销售人员则对兰州房价满怀信心。他说：“虽然很多大城市的房价开始下跌，但是兰州不会，不会。”
“在兰州，一套房子可以终结一个中等收入者至少10年的消费能力。”在读者出版集团上班的张燕表示。
她在年初购房，总房价83万元。“等不是办法，越等越贵，只能买了。但是，每个月高额的月供让人喘不过气来。以前，我和爱人还能存点钱，现在是月光族。”
据对兰州购房者置业目的及需求的调查结果显示，2010年三季度，兰州购房者置业目的中，首次置业客户占主力，达到46.0%。改善需求客户占30.0%。加息手段的目的是抑制投资需求，但直接增加了首次置业与改善需求者的月供压力，而且在短期内会影响这部分人群的价格预期，也会增加投资购房者的房产持有成本。
世联地产调查显示，2011年三季度，购房者信心指数为54.7，环比下降0.6，表明购房者下半年购房意愿不强。
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