（二）商品房预售许可证
（1）需提交的证件
①营业执照和资质等级证书（复印件）；
②土地使用权证或土地使用权出让合同、出让范围图（复印件）；
③建设工程规划许可证、红线图和工程建设项目开工（施工）许可证（复印件）；
④商品房建设计划批复（复印件）；
⑤工程施工合同、委托质检合同（复印件）；
⑥工程投资达到总投资25%以上的证明材料；
⑦分层平面图；
⑧物业管理方案。
（2）办理程序
①验件；
②现场调查、测绘、查档；
③受理登记；
④审查；
⑤审批；
⑥发证。
（3）办理时限
自正式受理登记之日起10个工作日内完成。在审查过程中，如发现有不符合法律法规规定条件的情形，由登记部门向当事人出具暂缓登记或不予登记通知书。属于暂缓登记的，顺延办理时限。
（4）具体办理窗口
兰州市房地产管理局政务大厅1号窗口
咨询电话：4607029
（三）房地产中介服务资质证
（1）需提交的证件
①申办《房地产中介服务资质证》申请；
②企业《工商营业执照》或工商行政管理部门核准的《企业名称核准通知书》；
③企业章程；
④验资证明；
⑤企业办公场所的合法证明；
⑥从业人员花名册、从业人员登记表；
（2）办理程序
①登记收件；
②审查；
③审批、发证；
④公告。
（3）办理时限
自正式受理登记之日起15个工作日内完成。在审查过程中，如发现有不符合法律法规规定条件的情形，由登记部门向当事人出具暂缓登记或不予登记通知书。属于暂缓登记的，顺延办理时限。
（4）具体办理窗口
兰州市房地产管理局政务大厅1号窗口
咨询电话：4607029
（四）商品房预售合同登记备案
（1）需提交的证件
①《商品房预售许可证》；
②商品房预售合同（全套合同）。
（2）办理程序
①受理登记；
②签注备案意见。
（3）办理时限
自正式受理登记之日起5个工作日内完成。在审查过程中，如发现有不符合法律法规规定条件的情形，由登记部门向当事人出具暂缓登记或不予登记通知书。属于暂缓登记的，顺延办理时限。
（4）具体办理窗口
兰州市房地产管理局政务大厅1号窗口
咨询电话：4607029
（五）房屋租赁登记备案
（1）需提交的证件
①房屋权属证书（复印件）；
②房屋租赁合同。
（2）办理程序
①受理登记；
②现场调查；
③审批；
④收费发证。
（3）收费标准
手续费：住宅80元/套，非住宅100元/宗。
（4）办理时限
自正式受理登记之日起5个工作日内完成。在审查过程中，如发现有不符合法律法规规定条件的情形，由登记部门向当事人出具暂缓登记或不予登记通知书。属于暂缓登记的，顺延办理时限。
（5）具体办理窗口
兰州市房地产管理局政务大厅1号窗口
咨询电话：4607029
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