曹家渡以前是下只角，这个影星应该是也承认的。主要是商业都太低档了，一直给静安寺压着。另外靠市百一店沪西店旁边的棚户区也大大影响了整个区域的档次。另外，在以前，靠苏州河，可不是什么好事情，往往意味着房屋简陋流动人员众多。
另外上海还有一个规律，就是靠近桥的地方，一般都很乱，都是下只角。大家不信可以看看曹杨路桥、武宁路桥、西藏路桥、浙江路桥，是不是现在依然如此。武宁路桥因为家乐福和武宁新村的发展目前是好点了，可曹杨路桥上依然是有刻 章，办证卖黄蝶的。而他们的生活区域，便在桥下面。
曹家渡今后，我想很难成为上只角。位于几个区的交界处，比较尴尬，但是随着苏州河定位的变化以及长寿路渐渐发展，成为中只角是没问题的。
收回正题，上面说的，主要是人对于地段的影响。所以我觉得买房子的时候，不要单单看房子如何如何，还要看看和你一起买房的人如何。房子好当然很重要；但是好邻居也重要的。漂亮的小区要靠业主维护，小区的文化也和业主密切相关。有的地方，虽然偏了点，但是只要住进来的都是高素质的人，以后便不会差。
万科的房子，比周边的楼盘一般要贵个千把块，但是人家一样愿意买，某种程度上，也是在寻找愿意多花钱的邻居。
所以买房子的时候，根本不用考虑内环外环，这个没意义的。举一个案例:普陀区的武宁路,东新路,白玉路,普雄路板块
此地块虽然在内环之内且与静安也就一桥之隔但就是.......
武宁路旁的老公房(已平改坡)外墙之斑驳,违章撘建之突阢在整个上海可以数的上
每天晚上6点后在东新路,武宁路一侧的人行道会完全被小商贩的地摊占领,行人只能走非机道,绵延几公里,而且这里的地摊主以附近本地上海居民为多,年龄分布从十几岁到五六十岁都有,我看到有几个摊位是老婆小孩男朋女友齐上阵,夏天逛街的居民很多都是男打赤博女穿睡衣.这一切让人想到了沈阳的铁西区
与铁西还相同的是此区域原先也是纺织,钢铁等产业工人的聚集区,那个家乐福租的就是棉纺厂的地.在武宁路上还有个沪西工人文化宫,现在的上海已经找不出几个工人文化宫了把.所以这一区域原住民的职业层次不高,教育程度不高,中年下岗的多,青年失业的多,
如果有所谓上下角之说的话那这里不幸就是个典型的下之角.嘈杂脏乱.
小白领要购有腔调的中产社区还是要考察一下当地人群的职业分布.如果周围都是棉纺新村,上钢X村,且没有改造希望的,就要三思了.
说有钱人多的地方就是上只角是不对的。据两个例子：
首先是复旦周边国字政字路区域，相对来说是比较好的老居住小区，但是那里的人可未必有钱。
还有南市城隍庙，改造之前很多人在里面做生意都发财了，但是那里会是上只角么？
联洋的确是白领、中产看重的地方，不过好就好在哪里是纯粹的新建住宅区，且基本上都是较高素质人群聚居。所以街道整洁，环境不错。而且住宅区周边很多小路，不要小看这个，小路的水准很大程度上决定了一个社区的品位。
徐家汇是上只角？在下不敢苟同。我的公司就开在徐家汇，租的房子在天钥桥路南丹路，对周边可以说是非常熟悉了。除了漕溪北路以西的南丹路、蒲汇塘路有几个还不错的小区外，大多数的地方流动人员众多，噪音沸反盈天，晚上光污染严重。
徐家汇因为几个it大卖场的缘故，漕溪北路沿线有大量的商住两用楼，人员流动复杂，电梯挤得没法忍受。而天钥桥路沿线因为有小吃摊和餐饮，也是摩肩接踵，肮脏的很，晚上霓虹灯让天空都变了颜色。
总的来讲徐家汇我觉得算是中只角都很勉强，更不用说上只角了。它缺乏上只角所应该拥有的一些特征：安静，干净，晚上灯光暗，有几条优美的小街。
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