[摘要] 什么样的城市才是大城市?你住在大城市还是中小城市?实时出台的标准帮你释疑解惑,而新标准可能给一些城市带来新的机会。各级城市房价走势不同,就要购房者明确自己想在哪级城市买房,以保证自己今后的物业具有升值潜力。下边小编就为您总结了房价即将暴涨和暴跌的城市,希望你看清走势,买房选好地方。
3、神木
样本平均价格(元/平方米):6000-8000
2001年,盛产红枣、杂粮和牧草的神木还是陕西省贫困开发重点县。2008年,乘着煤炭黑金“黄金十年”的东风,神木凭借地下富藏的煤矿一跃成为百强县。同时,“炒煤矿”风潮与高息民间借贷相互助势,神木财富急剧膨胀,产生了2000位亿万富翁和全县免费医疗、免费教育为代表的“神木模式”。
2012年,神木成为西北GDP过千亿元的县城,位列百强县的第26位,远超过陕西汉中、安康、商洛等地级市。不料,同年国际煤炭行情大逆转,神木煤炭块煤从680元/吨直跌到550元/吨,籽煤、面煤等跌幅都在100元/吨左右,售价直逼成本价。随后,神木近百处煤矿陆续停产,如今仅有不足10处维持正常运转,焦化厂、洗煤厂也相继停工。
煤炭危机迅速传导至民间借贷环节。2012年底,融资规模超40亿元、波及人口超5万的“黄金大王”张孝昌“跑路”,成为神木民间借贷全面崩盘的关键节点。
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