[摘要] 昨日，兰州楼市正式“解限”。许多开发商期望随着“金九银十”的到来，解禁政策能够使得楼市升温。但解禁首日，记者走访后发现，市场反响平平，但许多“刚需族”也期盼着后期配套的信贷政策能尽快跟进。
昨日，兰州楼市正式“解限”。许多开发商期望随着“金九银十”的到来，解禁政策能够使得楼市升温。但解禁首日，记者走访后发现，市场反响平平，但许多“刚需族”也期盼着后期配套的信贷政策能尽快跟进。
看者居多 市民理性看待“解限”
昨日下午，记者走访了兰州市城关区天水北路的几个楼盘，了解楼市解禁首日兰州市场住房交易情况。在城关区雁滩一家楼盘的营销中心，记者向楼盘销售工作人员了解到，限购令解除的政策相关销售人员都已经获悉，但由于昨日才是解禁首日，实际来现场咨询的人员并不多。“可能需要一段时间。”一位销售人员告诉记者，“解禁楼市限购目前对于我们楼盘的销售影响不大，主要还是因为银行贷款的相关政策并没有放开，大多数市民购房积极性还不高。毕竟买房子是很多人一辈子的一件大事。”记者在该楼盘的营销中心随机采访了几名前来看房的市民，大家对楼市限购解禁看待比较理性，是否会购房主要还是要看自己的购买能力。
限贷依然“掐着”楼市的脖子
在某售楼部，记者看到，偌大的营销中心看房者寥寥。一位不愿透露姓名的楼市销售负责人说：“照现在的情形看，很难迎来楼市的春天，房价也不可能立即涨。”原因是目前楼市困境的根源不是限购，而是限贷。从实际操作来看，不少购房者在买房后，银行迟迟不放款，有的开发商卖房一年还拿不到房款。另外，限购政策放开后，很多市民够条件但却手头资金有限，尤其是刚需人群。一位业内人士称，银行对整个房地产市场走下坡路也比较担心。出于风险控制的考虑，银行在房贷方面收紧，购房者贷款的难度增加了。加上一些城市出现房价同比、环比下降的趋势，兰州部分购房者已没有抢购冲动，不少人持观望态度，“等等看房价降不降”成了一些看房者挂在嘴边的话。
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