[摘要] 兰州“数字游戏”式的楼市调控政策下，地方政府刻意打压成交量、打压需求的调控手段已经偏离了中央一再强调增加供给的本意，曾经长达3个月时间仅有1个楼盘获准预售，已致供需两难。兰州房天下独家数据，不完全统计2012年兰州市各楼盘预计上市量，以供参考。
2011年楼市惨淡经营 兰州表现平平
2011年，由于新国八条以及限购、限价的政策出台，对整体楼市成交起到了一定的抑制作用。2011年1-10月，十大品牌房企销售额平均增速为24%，但具体到不同阶段，上半年同比增速达59%，第三季度平均增速仅为2%，10家企业中有7家企业下降；10月10家企业平均降幅达24%，仅恒大1家企业销售业绩持平，万科降幅为33%，自8月起已连续3个月销售额同比下降。
12月8日，兰州市住宅销售排行榜10出炉，前十位项目共计成交2679套，总成交面积29.9万平米，总销售金额12.13亿，其中，据兰州房天下数据监控中心显示，截止2011年12月8日，兰州七里河区恒大名都项目共成交980套住宅，成交面积116840㎡，销售金额达69360万元；天庆格林小镇成交314套，成交面积36780，销售金额33500万元。
据兰州房天下数据中心数据显示，2010年1-11月兰州市商品房成交10665套，成交面积约926936平米。2010年兰州近郊四区共24新盘发售，推出约1.2万套房源，截止2010年12月1日兰州共有33个楼盘在售，剩余房源5000余套。
通过对排行榜前10名楼盘的分析，不难看出，2011年兰州楼市表现平平，各项目销售情况均不容乐观，存量房将大量存在。
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