[摘要] 根据房产交易税2015新政策，二手房交易税费主要包含税金和税费两部分，其中税金部分以住房营业税、个人所得税、契税为主，辅以其它税金。
购房印花税属于产权转移书据。《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，产权转移书据为应纳税凭证，领受凭证的单位和个人，应当缴纳印花税，所以购房印花税需要交纳。《暂行条例》还规定，同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花；所以购房交易中，买卖双方均要缴纳购房印花税，且各自缴纳全额，除非符合以下条件可以免征购房印花税：
（1） 个人销售或购买住房
（2） 廉租房、经济适用房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税
（3）开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税
根据《暂行条例》所附《印花税税目税率表》，产权转移书据按所载金额万分之五贴花，纳税义务人为立据人；房屋产权证按件贴花五元，纳税义务人为领受人。所以二手房交易如果不是住宅和廉租住房、经济适用房，则签订合同买卖双方均要按所载金额万分之五缴纳购房印花税；买方领取房产证要按件贴花五元。
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