[摘要] 房价迅速下跌、租户陆续撤离、业主焦虑不安……房子，作为当下人们生存的重心，它的丝毫变动，即使 方面给出了楼体安全的检测结果，但仅仅是视觉上所带来的不安全感，也足以成为一根沉重的稻草，导致整个“生态”发生难以预料的失衡。
房价的变动令业主焦虑，市场上的一些信息也不断敲击着业主们的神经。
在租客搬离的同时，“楼亲亲”也吓跑了不少潜在购房者，房价一直被看涨的小区成了“困难户”。
虽然动迁房上市交易需一定年限，心圆西苑的房产证还没下来，但有需求者总能想到办法，虽然这有一定的风险。
小范的一套房子原本准备出售，但事发后对方不再考虑。有次和小范聊天时，秦女士突然问了一句，“你不会怪我吧？”像是询问，又像是求证。
有次说到租客搬走，秦女士大哭起来。房价被看跌的情况，让 初并未考虑经济因素的秦女士感觉到压力，她一度很“纠结”，说不知道当时该不该说出来。
在黄楼社区某市场经商的中年男店主曾是有意向的买家，交了定金之后，他去小区“考察”，正赶上小区内业主为“楼亲亲”惊慌，当即要回了定金。
中年男店主的老家距上海浦东仅有一个多，几年前他以均价每平方米1万元左右的价格在家乡买了房子，而当时浦东新区的某些房子价格也没贵太多，然而现在他想在浦东新区买套房子，房价上涨不说，还遭遇了限购，不够资格。而买动迁房，不仅价格合适，等到能办房产证时，他也有购房资格可以过户了。
房价的变动令业主焦虑，市场上的一些信息也不断敲击着业主们的神经。“63平方米40万元”，(算下来均价在6000多每平)有业主看到了这条消息，“都这么低了，原来每平方米卖2万。”小范说，这么低的价格她肯定不会卖，不过她也发愁过，自己住也不放心，卖不出租不出，怎么办？
抢购
房价之高让许多人无法企及，遇到这么 的房子，大家都想“捡漏”。
在房价下跌的同时，市场也给出了另一种意料之外、情理之中的连锁反应——“抢购”。虽然“楼亲亲”，但低房价的诱惑难以抵挡。
12月2日中午，一男两女冲进小刘所在的中介公司：“40万的房子还有吗？”他们看到“63平方米的房子售价40万元”的消息，急忙赶过来。
房产中介小刘是位来上海不到1年的河南姑娘，事发时她刚搬进17号楼，住了一晚上就听说了这事，随后搬了出去。几天下来，她感觉楼“没问题”，又有些后悔。
小刘说，几天前来问“房”的人更多，搞得他们都没时间做其他工作，“只剩站在门口解释了”。那几天人数之多让小刘不堪其扰，不过她也表示理解，上海这样的大城市，房价之高让许多人无法企及，遇到这么 的房子，大家都想“捡漏”。虽然小区房价被看低，但至少在他们店里，还没有业主要低价销售。
凭她的经验观察，来咨询的客户当中 客居多，也有拉着十一、二岁的孩子进来的，除了问房子，还问周边的 情况，似乎是在选购自住的 。
这些购买者的逻辑也很奇怪。比如一位阿姨说“楼房没事”，过几年等大家忘记了，该卖的卖，该租的租，但是相同价位的话，她又表示“不考虑”这里。
小刘在心圆西苑居住时，上下班来往会经过“打击群租”、“还业主安宁”的横幅，17号楼还曾有间群租房被取缔。现在是租售淡季，小刘的收入也不太好，准备再坚持一个月就回老家，可“楼亲亲”事件发生后几天，突然又忙起来。
有的客户还直接去了小区。秦女士在楼下看到过一对老夫妇在问房子的事，就领着他们上去看了看自己的房子，“要是价格合适，我就想卖了。”但是，她感觉他们是来“捣浆糊”的，“他们第二句话就问，这个房子会不会倒塌。我说， 说现在不会倒，以后什么情况不知道。”
秦女士把有人要买房的消息发到业主群里，有业主说，你可不能把房子卖了撤退啊，你是我们大家的主心骨。
谨慎
他说自己工作还不错，不想“芝麻西瓜一起丢了”。
涉及到房子问题，业主们极为谨慎，既希望尽快解决问题，又担心问题解决得不彻底，心态很难保持淡定。
谨慎的一个表现是高度质疑。显示为安全的检测结果引发了业主的强烈反弹，但大家也找不到证据去质疑这个检测结果，不过墙上的裂缝还是让他们觉得不够安全。而一些“蛛丝马迹”则强化了业主的不信任情绪，比如，相关检测单位在晚上还加班加点进行监测的举动，被质疑“为何白天不检测”；又比如，起初来小区的检测人员没有携带证件，被业主质疑身份和资质，检测设备也被搬到了物业办公室。
另一种谨慎的表现是“不出头”。
秦女士曾接到亲友的电话，让她别出头。“如果不是我 个说出来，我可能也会跟在大伙儿后面。”秦女士说，眼下情况让她觉得自己没法后退，心里也总是纠结。如果事情未了，她甚至觉得自己没法像别人一样正常上班，用“业余”时间处理这个事情。
另一位业主代表，在接到了亲友“枪打出头鸟”的善意提醒后，不想刻意参与这件事了，但他也没有退出，而是让一位家人出面。他说自己工作还不错，不想“芝麻西瓜一起丢了”。
12月2日下午，秦女士接到了社区通知，业主同相关部门的沟通时间确定了。之前业主们提出派10名代表过去，相关部门也予以认可。不过，这10名代表由谁担任呢？3日晚上，17、18号楼的数十位业主到居委会开会， 后有10名业主自愿签名，秦女士是其中之一。几位业主事后转述，开会期间发生了一点点不愉快，当时有业主推脱不想去，又希望别人代表自己去表达诉求，因而引起其他一些业主的不满。
共识
一切乐观判断的前提是，居民们能够达成共识，并且大楼真的没事……
12月4日下午，10名代表按照约定到信访办同建设单位代表、消防部门、建交委等多个部门进行了沟通。在居民仍对安全有疑虑的情况下，建交委委托的专业检测机构还将进行10天一次、为期3个月的加密检测，之后根据情况加大检测间隔时间。
建交委负责人潘平对这次沟通会评价不错，他感觉居民代表的沟通方式已经很理性，提交的相关问题也都一一做了解答。对于居民代表之前提出的诉求，包括回填土密度检测报告等，有关方面也提供了相应的材料。
“回答的主要是我们提出的问题，”秦女士说，有些是比较专业的，她主要是听着。
对方也表示，要将挤在一起的女儿墙外部装饰线条切割开，这也是业主二十多条诉求中的一条。但是，工作人员5日前去切割时，有居民反对。
这是一个现实问题，事关房子，居民的意见很难统一。
一位业主考虑到了经济损失，如果 说安全，租客们也都相信，那他同意把女儿墙切割开。而另外一位自住两套、出租一套的居民则坚持质疑楼体的安全性，认为“没法住”。
有的业主明确地向北京青年报记者表示，业主代表们没有代表全部居民的想法。还有人认为秦女士的做法“没腔调”，怀疑她是收钱了才平息下来。
秦女士的意见是，如果切割开再检测没有问题，那是 不过；如果切割开之后还是有问题，那就再研究下一步怎么办。不过她强调，这“只代表自己”。
从昨天开始，社区、开发商等组成的工作组，就是否同意切割女儿墙问题，开始逐户征询17、18号楼业主的意见。
秦女士与一位据称在建筑行业工作多年的邻居进行了交流，对方的看法和秦女士之前听到的 解释一样，是“切开更好”。这位邻居此前并未与秦女士等业主代表接触过，他相信检测机构对于沉降率的检测，认为“楼肯定倒不了”，可女儿墙外装饰线条接触在一起，也无法让他相信没一点问题。
开发商代表此前受访时曾承认，女儿墙之间没有预留足够的空隙，导致楼房在自然沉降时出现挤在一起的现象。
因为 发现并说出去，有业主言辞之间对秦女士表示过不满，这让她一度很委屈和焦急。在经过了一段时间情绪低落之后，昨天她和北青报记者通话时声音轻快。秦女士提到此前她曾经帮邻居及时扑灭火苗从而使大楼“避免了一场火灾”。这一次，她乐观地表示，她和爱人“第二次拯救了大楼”。
然而，一切乐观判断的前提是，居民们能够达成共识，并且大楼真的没事。而这也只是整个“楼亲亲生态圈”找回平衡的 步。
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