[摘要] 房天下讯:2013年10月29日,兰州市房管局下发通知:即日起对兰州市商品房市场进行专项检查,重点包括规范购房合同的签订和开发商交易行为。因果照应,房管局既然能下发如此通知,可见兰州房地产“鼎盛时期”,暴露的问题已不容漠视。
房天下讯:2013年10月29日,兰州市房管局下发通知:即日起对兰州市商品房市场进行专项检查,重点包括规范购房合同的签订和开发商交易行为。因果照应,房管局既然能下发如此通知,可见兰州房地产“鼎盛时期”,暴露的问题已不容漠视。
在相对较长的时期内,兰州房地产市场犹如开到荼蘼般欣欣向荣。尤其在2013年,兰州楼市的繁盛可谓空前,在此起彼伏下月总是刷新上月成交数量和楼市均价的境况下,被大家看好的如此“热闹”的兰州楼市,一些房地产市场偶然或者必然将存在的问题,也慢慢的暴露了出来。
房管局在下发通知时,向每一个房地产市场参与人员揭露了一些房产交易的违规行为,其中多数为我们所熟知。而房地产开发商未取得预售许可证就认购这一司空见惯的行为,居然被定义为违规行为。到底这种被定义的“违规”,是自始至终存在被市场忽视的呢,还是基于此时兰州楼市的病症才下的药呢?也许问题的解决手段和结果才更加值得我们重视!
下图是2013年6月份及往后的开盘楼盘的预售证获批时间:
注:表中所有楼盘预售证获批时间均来自兰州房管局官网
表中标红的均为开盘时间早于预售证获批时间,而此类楼盘的数量竟达到整个开盘楼盘数量的43.3%。其中有些楼盘销售十分火热,令人遗憾的是:至今,它们并未获得预售证!
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