[摘要] 中秋假日期间，一年一度的秋季房展在北京、南京、西安、秦皇岛等多个城市开锣，各地主办方和房地产商想尽办法为展出的楼盘吸引更多的关注，然而，“喧宾夺主”的却是层出不穷的行为艺术：在南京，一位小伙用绳子牵着几只螃蟹现身展会，螃蟹壳上贴有“高地价”“高房价”字样，寓意高房价和高地价“横行”。
高！实在是高！这几乎是在各地举行的秋季房展会上，参观者们对于房价的一致感受。
中秋假日期间，一年一度的秋季房展在北京、南京、西安、秦皇岛等多个城市开锣，各地主办方和房地产商想尽办法为展出的楼盘吸引更多的关注，然而，“喧宾夺主”的却是层出不穷的行为艺术。
在南京，一位小伙用绳子牵着几只螃蟹现身展会，螃蟹壳上贴有“高地价”“高房价”字样，寓意高房价和高地价“横行”。“遛蟹哥”说，他的目的是控诉高房价，南京房价一涨再涨，年轻人在主城买房已遥不可及。
秦皇岛房展上，一位彪形大汉戴着一副大枷锁，衣服上写有“求解放”，表达的也是对于房价以及装修费用等居住成本高企的不满……
这些控诉高房价的行为艺术在大众媒体和社交网络上获得广泛的传播，映射的，是不断走高房价背后的全民忧虑。
在一线城市，房价已是“高处不胜寒”。以北京为例，六环内均价每平方米2万元以下的楼盘已“基本绝迹”。记者在北京秋季房展会上采访发现，北京四环至五环之间项目均价普遍在每平方米3万至4万元，五环至六环间项目均价普遍在每平方米2.5万元上下。
如今，无论在北京城区哪个区域，一套像样一些的两居室，基本都能卖到200万元以上。200万元是什么概念？根据北京市统计局实时公布的各区县人均年薪数据，西城区人均年薪达到12万元，其次是东城的9.7万元、海淀的9.7万元和朝阳的9.3万元。这意味着，即便房价不再上涨，这些区域的职工，购买一套200万元的房子，不吃不喝也需要20年左右；而对于人均年薪在5万元左右的房山、通州职工，则需要40年。
尽管如此，上涨势头仍未止步。国家统计局数据显示，今年2月份到8月份，70个大中城市中，房价环比上涨城市数量始终维持在62个以上，8月份更是达到69个，相比去年同期，北京、上海、广州、深圳等一线城市住宅价格同比上涨幅度都在18%到20%。
如此涨幅，已经明显超过这些地区人均收入增速。于是，在城市居民、外来打工者、企业、经济学者等社会多个层面，忧虑情绪在蔓延。
城市居民担忧：房价涨幅持续超过收入，“永远买不起房子”，“即便买上房子，也无余钱消费、生养孩子、教育、医疗、养老……”；外来打工者担忧：房租随着房价上涨，“除去房租，吃、穿、用后，存不下什么钱”；企业管理者担忧：居住成本高涨，倒逼用人成本攀升，企业难以负担，或是人才外流；经济学者担忧：房价、房租攀升挤压消费支出，依靠内需提振经济的设想落空……
更值得忧虑的是，尽管房价已是“高耸入云”，各地还在轮番诞生“地王”，土地总价或是楼面单价不断创出新高，涨幅甚至超过房价；按照正常的面粉、面包理论，几年后，在这些地块上盖起来的楼盘会是什么价格，也只有“不敢想”没有“想不到”的了。
参照其他国家和地区历史，地价、房价不可能以这样的速度无限期地涨下去，而一旦房价停止上涨甚至出现下跌，那很大程度上依靠银行贷款支撑起来的土地、房地产业会呈现怎样的状况？又会对尚未形成明显新增长点的经济带来何种影响？都是未知数。
近日，一则据称是深圳大学某教授有关房地产业走向的演讲实录，在媒体、网络上成为舆论焦点，尽管其中有关“房价将崩盘”等判断值得思量，但获得广泛传播本身已经反映出社会各界对于当前高房价的深深忧虑。
据此间媒体报道，新的市场化调控政策正在研究之中，房地产政策将朝着市场化、差别化的方向前进，同时兼顾保障性。人们拭目以待。
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中秋小长假已经结束，南京楼市热度不减。虽然节前多家楼盘“抢开”，削减了小长假期间的新房上市量，不过全市认购量还是达到了707套，平均每天卖出235套房。
昨天，南京秋季房展会也进行到第3天。扬子晚报记者发现，今年不少新盘展区格外火爆，不少购房者表示因为房子卖得太快，不少楼盘都已无房可选，只能等新盘上市。 扬子晚报记者 张 遥
小长假：1天卖235套新房
据南京网上房地产数据统计，截至昨晚7时，中秋小长假3天时间里，南京共认购新房707套，成交328套。认购量相比2011年的668套仅仅小涨了5.8%(2012年中秋与国庆连休，无法比对数据)。这一成绩虽然较之前还算可以，但放在今年楼市如此火热的背景下却显得非常一般。
实际上，今年中秋前后开盘上市的项目，一共有8家之多，但热点楼盘几乎都选择提前一两天“抢跑”，这在一定程度上拖累了最终数据的表现。例如，江宁的翠平托乐嘉、河西的华润悦府、江北的新城香溢紫郡和通宇林景雅园，都把中秋长假甩在了身后，而这几家楼盘的销售情况大多在6-8成之间。真正在中秋开盘又卖得不错的，只有奥南板块的金地自在城。该盘于中秋节当天推出了108套花园洋房和62套小高层，一天之内全部卖光。
房展会：新盘关注度
昨天是中秋小长假的最后一天，南京秋季房展会的观展人群也有所下降。据组委会统计，昨天共有1.8万人次观展，意向登记约2200组，相比前两天有所降低。
下午3点左右，观展人流已经很少，不少置业顾问无所事事。不过，即将上市新楼盘的展位前，始终不缺乏看客。今年房展会有许多尚未开盘的项目布展，河西的和记黄埔涟城、仙林的朗诗保利麓苑和金地仙林湖项目、奥南的宋都南郡国际、江宁的保利中央公园、江心洲的保利紫荆公馆等。他们资料发得最快，来咨询接洽的人也。
一位在南郡国际填了优惠申请表的年轻女士说，在河西工作的她一直比较中意板桥新城的房子。不过现在金地自在城此次日光已经接近收盘，朗诗绿色街区更早就无房可售、金域华府二期也迟迟没有开盘的动静，她很希望新项目能快些上市，让她起码有个挑选房子的机会。
业内：政府应有所作为
“现在都说买房要快，但买房不是小事，总得有房子可选才快得起来啊！”一对从江宁赶来的中年夫妻对记者抱怨，他们一直想买房改善，对面积和户型都比较挑剔。偏巧这两个月，江宁基本处于无房可售状态，房价一天高过一天，实在是着急。
“市场上房子太少，展会上逛了一圈，发现不少前期关注的热点楼盘已经没有房子卖了。”来看展的陈女士也表示。
据南京网上房地产数据，截至昨晚7时，南京库存房源量只有32293套，为今年以来的较低水平。业内人士表示，由于近期楼市过火，热点区域、热点楼盘的新房源一推出基本就抢光了。
业内表示，希望购买新房的购房者，如果对区位、品牌和房源位置比较挑剔，确实对新楼盘的上市更加期待。政府部门也应该鼓励和监督新开发项目按期尽快上市，防止捂盘惜售，保障市场的供应量。
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