[摘要] 央行7月17日提出利率化市场改革，将贷款风险定价自主权交给银行。中国人民银行发布通知自7月20日起，全面放开金融机构贷款利率管制。
央行7月17日提出利率化市场改革，将贷款风险定价自主权交给银行。中国人民银行发布通知自7月20日起，全面放开金融机构贷款利率管制。1.取消金融机构贷款利率七折下限；2.取消票据贴现利率管制；3.对农村信用社贷款利率不再设立上限；4.个人住房贷款利率浮动区间暂不作调整。
房天下讯：就央行本次7折利率下限的取消，明确说明个人住房贷款利率暂不调整。但不排除央行此次行为为政策信号的可能。房天下就此次利改发起调查，央行此次行为对楼市走向与购房者心理预期会否产生影响？
对于央行为何选择此时放开贷款下限的可能原因，有一般以上的网友认为钱荒持续，流动性较小，央行此次利改有利于控制贷款大幅增加。
对于此次央行利改对房产市场的影响，调查数据证明利好稍微占多数。有53.33%的人认为，调控是越调越涨,还是早点买好；有40%的人则表明利改会影响心理预期，会继续持观望态度，看看后市发展在做置业与否的决定。参与调查的人，仅仅有不到10%的人表示本来就无购房打算。
尽管参加调查的人中有超过一半的人表示，个人置业会受到利改的影响。但就利改对于楼市本身的影响，有60%的人认为，此次利改并未调整个人房贷利率，故此，利改对对楼市的影响力度相对来说较小。同时有36.67%的参与者认为，即便是利改未明确提出对个贷的调整，但是，此次央行行为对楼市依然会产生影响，他们表示后市房价或继续上涨。
对于下半年楼市的影响，基本上处于占比平衡状态。
就目前兰州各银行利率实施状况，房天下记者电话资讯了兰州银行个贷利率的情况，兰州银行表示暂未调整，5年期以上商贷的利率保持6.55%不变。中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行官方网站也显示，贷款利率为央行此前发布的基准贷款利率，6个月贷款利率为5.6%，6个月至一年为6%，一年至三年为6.15%，三年至五年为6.4%，五年以上是6.55%。
推荐阅读：
＞＞＞进入论坛发表看法精彩楼市资讯 尽在房天下查看兰州所有楼盘
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
