[摘要] 其次是防范房地产贷款风险。健全和完善差别化信贷政策，加强对保障性安居工程建设的信贷支持。改进和加强房地产贷款风险排查、压力测试和“名单制”管理。加强对土地违规抵押重点机构、重点地区的检查和督促整改力度。
银监会4月24日表示，其近日发布了《中国银行业监督管理委员会2011年报》。《年报》中指出，地方政府融资平台贷款风险积累势头基本得到控制，房地产贷款风险水平不断下降，银行业信贷全流程精细化管理水平逐步提高，贷款集中度风险管控力度加大。
《年报》显示，截至2011年底，我国银行业金融机构资产总额113.3万亿元，同比增长18.9%，负债总额106.1万亿元，同比增长18.6%，所有者权益7.2万亿元，同比增长23.6%。商业银行整体加权平均资本充足率12.71%，同比上升0.55个百分点，390家商业银行的资本充足率水平全部超过8%。
同时，银行业金融机构不良贷款余额1.05万亿元，同比减少1,904亿元，不良贷款率1.77%，同比下降0.66个百分点。商业银行贷款损失准备金余额1.19万亿元，同比增加2,461亿元，拨备覆盖率278.1%，同比提高60.4个百分点，风险抵补能力进一步提高。
《年报》指出，在信用风险防范方面，地方政府融资平台贷款风险积累势头基本得到控制，房地产贷款风险水平不断下降，银行业信贷全流程精细化管理水平逐步提高，贷款集中度风险管控力度加大，较好的构建了银行业金融机构与“影子银行”、民间融资之间风险传递的“防火墙”。
在流动性风险防范方面，流动性监管标准继续推进实施，银行业流动性管理能力有所提高；在操作风险防范方面，案件防控高压态势继续保持，案防工作主动性不断增强。
《年报》强调，2011年银监会把握服务实体经济的基石，全面提高对重点领域和薄弱环节的金融服务能力，引导银行业积极推动解决实体经济“融资难”。加强对战略性新兴产业、绿色低碳等重点产业行业和保障性安居工程建设等社会民生领域的信贷支持，支持实施国家区域发展战略，信贷产业行业结构和区域结构进一步优化；加大对涉农重点领域的信贷投入，服务小微企业的内在动力进一步增强，涉农和小企业贷款“两个不低于”目标如期实现 。
针对备受关注的银行业房地产贷款风险问题，政协委员、银监会主席助理阎庆民4日接受记者专访时表示，我国商业银行的房地产贷款风险总体可控。
阎庆民说，银监会组织商业银行开展的房地产贷款压力测试显示，商业银行房地产贷款风险总体是可控的。目前，我国银行体系房地产信贷资产占比相对较低。同时，我国对银行业房地产金融衍生产品控制有效，证券化、再证券化及其他创新产品数量很少，风险特征相对简单。
阎庆民说，从房地产贷款的具体结构看，大部分按揭贷款是在2009年底房价达到高点之前发放的，开发贷款的平均抵押品比例较高，显示出房地产贷款总体风险水平较低。
此外，目前银行业财务状况和总体运行情况良好，强健的财务状况为银行抵御房地产风险提供了有力支持。
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