[摘要] 记者走访了兰州房屋租赁市场后了解到，自2011年年初以来，兰州市各区域房租价格较去年同期普遍上涨10%至20%，很多地方甚至出现房租飙升却“一房难求”的尴尬局面。
记者走访了兰州房屋租赁市场后了解到，自2011年年初以来，兰州市各区域房租价格较去年同期普遍上涨10%至20%，很多地方甚至出现房租飙升却“一房难求”的尴尬局面。
市场：限购后房租“猛蹿”
“这一年多，房租从没见跌过，一直在涨，尤其是今年3月份房屋限购政策出台后，兰州租房价格又‘猛蹿’了一大截。永昌路一居室的房子年初月租只有1000元，现在1200元，有些40多平方米的一居室，墙面粉刷后带简单家具，租金涨至1600元。”甘南路中世房产经纪人冯先生对目前房租猛涨的行情感到不可思议，“三年前你花1500元就能在南关附近租到三室两厅的大房子，现在同样的价位，也只能租一套小户型。”
据玛雅房屋相关负责人介绍，随着房地产政策的调整和变化，普通商品房房价快速上涨的趋势得到抑制，但兰州市租房价格仍然呈现上涨趋势。
记者了解到，在2009年~2010年上半年一套二室一厅的单套住房租赁价格约在800元~1000之间，现在一套二室一厅的单套住房租赁价格约1500元~1600元左右、繁华街区约为1600元~1800元。
中介：房源紧缺租房要预约
昨日上午，记者以租房者身份走访了南关附近几家房屋中介公司，当记者询问在南关一带是否有房源时，其中两家中介公司称目前还没有现房出租，房源趋紧；另外几家有房出租的中介公司所提供的房源也只有两三套而已。
“留下联系电话，等有房子时再通知你，”至诚利家房屋中介一位姓马的房屋经纪人说，“以前房租便宜，房源多，现在房租涨的这么高，却反而有租客没房子。”
记者了解到，暑假以来，由于留兰找工作的应届毕业的大学生租房需求增大，也使得兰州几大高校附近原本紧缺的小户型房屋租金快速上涨。
市民：买不起房“安居”压力大
“买不起房的人选择了租房住，可房租都赶得上买房的月供了。”定西来兰打工的刘先生夫妇俩说出了他们在兰州租房的感受。刘先生给记者算了一笔账：他在19中附近租了65平方米两室一厅的房子，租金每月1600元，中介费800元。一次性付清半年租金，外加房屋押金，租套小两房共需支付12000元。除此之外，还有物业费、入冬的暖气费等项目，都让这个三口之家感到压力很大。
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