楼市行至年中,回顾2—6月成交,兰州楼市上半年尽显"佼佼"之态!2013年上半年兰州房产市场成绩斐然,"房价趋稳",楼市"量价齐升",市场逐渐显现的较为明显的明朗预期,更催热了原本就。虽有相关政策出台,但新房成交的政策效果并未凸显,除个别月外,月成交基本在1000套以上。
楼市行至年中,回顾2—6月成交,兰州楼市上半年尽显佼佼!且整体成交走势维稳,除个别月外,月成交基本在1000套以上。据房天下监控数据显示,2013上半年(1月数据缺失),仅TOP50盘成交量达5994套,成交面积635440㎡ 【详细】
从图标分析,以周期为2的2013上半年成交MA趋势线向上,一定程度上说明兰州楼市短期向好。细分时间轴,除6月稍微有所下降外,上半年成交量和成交面积不谋而合的保持上涨,并于5月达到峰值,峰值成交量为1501套,成交面积为160211㎡。【详细】
整理2季度数据,第二季度TOP50盘成交总量为4243套,成交面积为449440㎡。安宁,城关分别以37%、35%的占比居于位、第二位;七里河、榆中则以13%、6%的占比排名第三、第四。成交面积的走势与成交量占比的排名吻合。
2季度因1月数据缺失,故此仅统计了2月、3月的数据。在前2个月中,兰州TOP50盘总成交1751套,成交面积18.6万㎡。成交量上,安宁区成交占比超过季度总成交的1/3,但城关区仅为28%。两个区域在前2个月的成交量分别为654套,490套。