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兰州安宁中央商务区1047.57亩土地征集熟化投资人 费用预

兰州特价房 2018-04-11 14:50:39

来源:兰州方程式

 4月9日,兰州市安宁区政府发布关于公开征集经营性建设用地土地熟化投资人公告。公告显示,根据兰州市人民政府办公厅《关于建立兰州市近郊四区储备土地收益分成机制保障土地储备工作良性发展的实施意见》(兰政办发〔2017〕236号),兰州市安宁区人民政府决定以公开方式征集一宗经营性建设用地土地熟化投资人。

  一、宗地基本情况和相关指标要求:

中央商务区南片区熟化范围图

  二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加(自然人、凡欠缴土地出让金的、闲置土地的、囤地炒地的、履行土地使用权出让合同存在严重违约行为的单位和在本市土地招标拍卖挂牌出让中有违规行为的单位及关联单位,以及法律、法规另有规定的除外)。

  三、本次公开征集建设用地土地熟化投资人按照公开、公平、公正和竞争择优的原则确定土地熟化投资人,本次土地熟化综合年化收益率参照标准为10%(含资金成本)。土地熟化投资人的最终确定将根据申请单位参照10%的标准提交的具体比率,以最低报价者得的方式确定,综合年化收益计入土地熟化成本,在土地公开出让后,由财政部门在土地出让金中核算支付。

  四、土地熟化期限:本次公开征集的建设用地项目预计土地熟化周期为一年,如出现政府原因、政策调整、不可抗力等因素影响的,土地熟化周期可能发生变化。为此,具体的收益期限(包括土地熟化周期、土地出让周期等)按照实际使用(占用)熟化资金的具体期限计算。如土地熟化周期及土地出让期限总计超过两年的,以两年为基准,由土地熟化投资人和安宁区人民政府进行熟化资金的结算,本项目的土地熟化协议终止。

  五、本次公开征集的经营性建设用地土地熟化总熟化费用预计约380000万元(最终费用以实际发生金额为准,目前为预测暂定额)。土地熟化总费用主要用于土地征收补偿、地上建筑物拆迁安置补偿、场地平整等,并根据熟化进度由土地熟化投资人支付。

  六、申请人可于2018年4月9日至2018年4月24日(法定节假日除外),持土地熟化投资人申请书、营业执照副本、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证及复印件、银行授信或担保证明、授权委托书、代理人身份证和复印件及要求的其他资料向兰州市安宁区规划国土资源局提出书面申请,逾期不予受理。

  七、申请单位在提交申请书后的5日内须缴纳土地熟化保证金。缴纳的截止时间为:2018年4月24日16 时(须于截止时间前缴纳到安宁区人民政府指定的财政帐户)。如果申请人取得土地熟化投资人资格,土地熟化保证金将不予退还,冲抵用作土地熟化投资资金;如果申请人未取得土地熟化资格,在确定土地熟化投资人后5个工作日内退还土地熟化保证金,不计利息。

  八、经审查,申请人具备申请条件,并按规定缴纳土地熟化保证金的,安宁区人民政府将确认其土地熟化投资人申请资格。

  本次公开征集经营性建设用地土地熟化投资人地点为:安宁区规划国土资源局(安宁东路484号);

  征集时间为:2018年4月9日9时至2018年4月24日16时。征集截止时,如有两家(或两家以上)申请人申请的,我区将以土地熟化收益率最低报价者得的方式确定土地熟化投资人资格。

  九、特殊事项说明:

  1、土地熟化投资人资格不得转让。

  2、对未按要求履行约定的、主动退出熟化的投资人,取消熟化投资人资格,待土地出让成交后退还前期土地熟化投资人缴纳的土地熟化资金本金,不计利息。

  3、土地熟化投资人在确定其土地熟化资格后10日内与安宁区政府签订土地熟化协议,因熟化投资人自身原因未能签订土地熟化协议的,将取消土地熟化投资人资格,土地熟化保证金不予退还。

  4、土地熟化投资综合年化收益率报价表需在区政府规定的时间和地点,由土地熟化投资人现场开启报价确定。

  十、联系方式与土地熟化资金银行账户如下:

  户    名:兰州市安宁区财政局财政专户

  账     号:2703002909024905033

  开 户 行:工行培黎广场支行

  联系地址:安宁区安宁东路484号

  联 系 人:李晓春

  联系电话:0931-7666597

  安宁区规划国土资源局联系人:魏莲

  联系电话:0931-7769889

  兰州市安宁区人民政府

  2018年4月2日

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