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10月兰州成交新建住宅3820套 同比下降16.72%

金城大嘴巴 2017-11-15 09:37:59

据房天下数据监控中心数据显示,2017年10月(10.1-10.31)兰州楼市共计成交新建住宅3820套,成交面积422928㎡,成交均价6577元/㎡,成交金额278176.38万元。其中,成交套数环比2017年9月下降4.16%,同比2016年10月下降16.72%。

从成交面积段来看,2017年10月,购房者依旧偏爱100-120㎡的户型,成交1026套,占比达26.86% ;其次是120—140㎡的户型,成交835套,占比达21.86%;第三是90—100㎡的户型,成交795套,占比达20.81%。

从成交单价来看,2017年10月,6000元以下户型成交2044套,环比增长19.09%,同比增长12.37%;6000-8000元户型成交889套,环比下降8.16%,同比下降38.81%;8000-10000元户型成交429套,环比下降20.70%,同比下降50.80%;10000-12000元户型成交329套,环比下降49.46%,同比下降26.05%;12000-15000元户型成交121套,环比增长40.70%,同比为0;15000-20000元户型成交8套;环比下降63.64%,同比下降85.45%;20000元以上户型均无成交。

从成交区域来看,2017年10月,城关区占据第一,成交1015套,成交面积108339㎡,成交均价8622元/㎡;皋兰县逆袭第二,成交798套,成交面积91848㎡,成交均价5454元/㎡;兰州新区排名第三,成交604套,成交面积65539㎡,成交均价4333元/㎡;榆中县成交593套,成交面积66552㎡,成交均价5404元/㎡;安宁区成交286套,成交面积38386㎡,成交均价8691元/㎡;七里河成交433套,成交面积48601㎡,成交均价9310元/㎡;七里河成交275套,成交面积30698㎡,成交均价9136元/㎡;红古区成交110套,成交面积11540㎡,成交均价3328元/㎡;西固区成交98套,成交面积9199㎡,成交均价6517元/㎡;永登县成交41套,成交面积3826㎡,成交均价4390元/㎡。

综上数据可知,10月成交套数城关区仍居第一,由于受限购政策的影响安宁、七里河等区域成交下降,周边区县涨幅明显,因此拉低了整体成交均价,其次购房者成交大户型倾向明显,由以前钟爱的80—100㎡小户型转为100—120㎡中大户型。

10月兰州新建住宅成交套数TOP10

 排名 项目名称 区域 成交套数(套) 成交均价(元/㎡)
 1 华远三千院 皋兰县 634 5472
 2 兰州碧桂园 城关区 404 7737
 3 榆中建投阡陌院 榆中县 159 3695
 4 兰州新区宗家梁安置房 兰州新区 147 3230
 5 大名城 榆中县 139 6315
 6 恒大帝景 七里河区 122 10308
 7 琨宇·书香名府 兰州新区 107 4740
 8 兰州新区方家坡安置房 兰州新区 107 3291
 9 西部机场集团兰州航空基地商住小区 安宁区 85 9490
 10 亨威国际广场 榆中县 74 4843

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