[摘要]随着购房群体年龄的变化，越来越多的年轻人更喜欢一步到位的精装房，省去自己的装修之苦，今天在此将城西的保利·理想城二期外滩公馆和中海华庭项目做个详细的对比，仅供大家买房参考！

基本信息PK

保利·理想城项目位于兰州市七里河区深安大桥南侧，距离安宁区仅一桥之隔，处于西固、安宁与七里河三区交界地带，毗邻在建地铁1号线深安大桥南站旁，项目占地面积91000平方米，建筑面积70277平方米，容积率3.0，绿化率30%，规划建设14栋楼，3栋商业，11栋住宅，共计1539户，覆盖2000平米的地铁商业，规划停车位1161个（地上116个，地下1045个）。中海广场地处安宁区莫高大道西侧、兰州安新大医院北侧，整体分为三期规划建造，占地面积约159亩，总建筑面积约50万㎡。住宅用地容积率为3.5，绿地率为30%；商业用地容积率为5.0，绿地率为20%。整个项目住户约2063户，自身配套约6.3万㎡的商业、平层公寓一栋、Loft公寓一栋、140m超高写字楼、2379个地下车位及幼儿园一所。

详细信息PK

精装细节PK

保利·理想城精装细节：1、钢质入户门，安全性强，门窗全铝合金整体打造，密封性好，还有良好的隔热保温作用。2、玄关柜、橱柜、浴室柜、衣柜四大收纳模块，方便物品的分类摆放，让房间更整洁，超大定制玄关柜可容纳下30双成人鞋，增加收纳空间。3、客餐厅为地砖，卧室、书房为复合木地板，增强房间的美感和居住的舒适感，卫生间由于用水多，特选用防滑地砖，贴心为主人安全考虑。4、室内的板材、涂料等均按国家环保标准严格选材，选用环保材质，尽可能的减少装修材料对人体的危害，让主人在更安全的环境中生活。5、根据年龄定制装修设计，适老化定制设计有老人门洞、玄关、马桶、淋浴间助力扶手、小夜灯、紧急呼叫按钮等，方便老人日常生活，让他们生活得更舒心；适幼化定制设计主要是主卧、饭厅、洗手间适幼化，全屋护角处理等，全方位保护孩子安全。6、提前预装地暖系统，户户配置分配器，控制各个供暖回路，主人控制更方便，卫生间为散热器供暖，系统化的供暖方式更科学。保利·理想城二期精装房，保利严选，引进一线城市公馆系产品成熟理念，全心全意只为给业主更好的居住体验。

中海华庭精装细节：1、指纹密码锁、高级吸塑门。中海广场的入户门采用高档钢质门，配密码锁，密码、指纹、钥匙三合一，是具有安全性、便利性、先进技术的复合型锁具。门口还有一个置物挂钩，为业主提着重物开门提供便利。此外，室内的厨、卫、户内房门采用高级吸塑门，配高级门锁及五金件，外窗铝合金窗+中空玻璃（户内）。2、趣味玄关系统，收纳有技巧。样板间的玄关柜里面预留了通风口、雨伞挂钩等，方便各种小东西的收纳。3、屋内装修细节多。中海广场全屋标配“世陶”品牌瓷砖，绿色环保，结实耐用；卧室地面采用“世友”品牌实木复合地板，具有防滑、防潮、防变形等优点。还安装有室内新风系统、烟感报警系统，危险检测更及时；一键关灯系统等。主卧设计双控开关，贴心预留衣柜空间，嵌入式LED灯。4、中海广场二期橱柜采用“博洛尼”品牌，燃气灶、油烟机、消毒柜选用“西门子”品牌。高处的储物柜还安装了天使拉篮，方便主人取用物品，灶台下的储物柜里面还有盛米槽、多功能碗槽等，方便餐具收纳，赠送方太全自动洗碗机。5、卫浴柜采用“博洛尼”品牌；洁具水暖件采用“toto” 品牌；并且配有浴霸、钢化玻璃淋浴屏、浴帘杆等。

配套PK

保利·理想城选址深安大桥桥南侧，位于七里河、安宁、西固三区的交界处，享受着三区的优势资源和周边配套，又有在建的地铁1号线直达城东，交通优势明显，项目还规划打造20000平米的风情商业街，让业主在家门口就可享受到繁华商圈的生活服务。而且项目濒临黄河边，是兰州市内为数不多的河景房，不仅能调节空气湿度，还可欣赏沿途美景，沿线环境优美，是一处不错的理想居住地儿。中海华庭位于枣林路与安宁西路交汇处，兰州植物园旁边，周边配套也比较完善，尤其是教育资源很丰富，从幼儿园到小学、中学、大学，涵盖的范围广。

保利·理想城周边详细配套：

幼儿园：甘肃农业大学幼儿园

中小学：兰炼一小、兰炼一中、兰州银滩路小学、甘肃农业大学附属中学

大学：兰州城市学院、西北师范大学等

综合商场：安宁CBD/商业步行街

医院：长风医院、刘家堡医院、兰飞医院、甘肃圣德瑞康医院

银行：中国建设银行、中国农业银行、甘肃省农村信用合作社

中海华庭周边详细配套：

中小学：兰飞小学、万里小学、农大附小、北京实验二小、交大附中、兰州交大东方中学、农大附中、师大附中等

大学：兰州交通大学、西北师范大学、甘肃政法学院等多所高校

综合商场：项目紧邻费家营商圈、距离金牛街商圈以及在建的中海广场商圈、中央商务区

医院：项目紧邻安宁区最成熟的医院兰州军区总医院安宁分院、兰飞医院、长风医院，距离在建的甘肃省妇幼保健院安宁分院直线距离仅1公里。

银行：1公里范围内有工商银行、招商银行、民生银行、农业银行、兰州农商银行、兰州银行等。

区位PK：

保利·理想城处于三区交界处，周边又有在建的地铁1号线经过，未来可快速到达七里河、安宁、城关等区，项目交通优势明显。附近还有在建的商旅项目兰州老街，作为兰州少有的旅游地产项目，未来也会吸引更多的人流、资金流，加速整个区域的经济发展。中海华庭项目来说位置比较偏远，到达主城区核心区域距离更远，但是项目周边有刘家堡公交枢纽总站，步行也可到达，乘车也比较方便。由此来看，保利·理想城在交通和区位上占据着一定的优势，中海华庭稍有逊色。