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随着二胎政策的全面放开，刚需购房已经有了一定转变，从以前的两室、三室房逐渐转向为四房甚至五房。如果已经是二胎家庭或者是三/四代同堂的家庭，小三房已经不能够满足家庭成员的居住了，四房户型成了许多二胎家庭的“新刚需”，也是三/四代同堂家庭置业的首选。
对于这种二胎或三/四代同堂的大家庭，两三房显然无法满足居住要求了，而如果两个小孩性别不同，房间不足的矛盾会更加突出，那就必须要有四至五房才可以避免这样的矛盾。再着，对于将来打算和父母一起住的家庭来说，现在置业一步到位，也避免后期折腾换房。因此，置业就有了新的需求：
S先生在兰州许多年了，早已成家但没有买房，一家三口还住在出租屋里，目前工作稳定，手头资金也相对之前富裕，付套房子首付加装修轻松。想再要一个孩子，同时把外地的父母接来一起住，一家三世同堂，与父母共享天伦之乐。并表示两口子都不喜欢折腾，打算一步到位买个四房，价格适中5房也可以考虑，方便家里来客招待，具体要求如下：
1、户型至少4居，格局好；
2、环境宜居，能是河景再好不过了；
3、配套要好一些，交通便捷，最好附近有幼儿园和小学；
4、价格适中，均价一万左右可以接受；
5、最好是准现房，期房也不希望等太久。
考虑以上S先生的这些买房需求，再看看兰州市场，貌似近两年做大户型的房企越来越多，对于有大户购房需求的购房者来说，选择空间也越来越大，下面房小二推荐几款兰州市场上购房者眼中的大户香饽饽，供S先生及有同样需求的置业者参考。
【青年圈er】97-126㎡无压力三房/四房将于8月5日盛大开盘，首付仅需9万起，低公摊、低首付、低总价、高得房率，真正做到了为有购房、成家需求的兰州青年减轻压力。现在认筹即可享受1万抵2万的购房钜惠，到访即有机会抽取千元油卡，开盘当天更有机会抽取Iphone 7！
126㎡四房户型跟其他户型相比，更显雍容华贵。分区合理，窗户大，室内显得明亮。客厅平面周正，方便整体家居布置，宽敞舒适的活动空间使各种客厅布置效果都轻松实现。阳台、餐厅、客厅连通布局，便利大气，客厅加两个卧室朝南，阳光充足。动静区明显分离，生活自由自在。双卫设计，干湿分离，雅洁清新，提高居住舒适度。
亮点一：四室设计 其乐融融
此款户型空间较为充裕，方正紧凑，没有死角，四室设计，满足三世同堂或四世同堂，装得下一家人的欢声笑语。
亮点二：三开间朝南 采光充足
整个户型全明，客厅加两个卧室均朝南，明厨明卫又进一步强化了采光的效果。在整个空间时刻感受到大自然的气息。
亮点三：主卧大飘窗 享尊贵人生
主卧朝南，带有飘窗，保证了房间内的采光，视野开阔明亮。
亮点四：阳台、餐厅、客厅连通布局
入门即是餐厅，南面即是客厅，宽敞明亮，可以打造阔绰的会客空间，客厅带观景阳台，并且与餐厅成一直线，满足基本人居习惯。
亮点五：双卫设计
主卧自带卫生间，充分保证了主人起居盥洗的便利度与私密性；次卫相邻次卧，方便至极。
兰州碧桂园青年圈儿傲视金城，坐拥双校、三公园的绿洲大城，让您足不出户就能纵情享受醇熟大城生活，兰州碧桂园学校、华侨实验学校，菁英教育，让您的孩子赢在起跑线，330亩体育公园、700亩有机生态农场、220亩风园，更是您纾解工作压力、锻炼健康体魄的不二之选，雁北黄河大桥、北环路等构筑的交通网，便捷的主城区生活将从兰州碧桂园开始。
保利·金香槟住宅目前主推二期148㎡及162㎡四居室，折后均价9800元/㎡。85-128平的认购直减20000，再享99折，148-162平一期认购直减10000再享两个99优惠。商铺已开盘销售，价格在2.5万-3万元/㎡左右，面积为13-300㎡。车位亦售中，价格在17-18万左右。
此户型奢阔大气，方正通透，南北朝向，符合兰州居住的气候环境。
餐厅与客厅、大阳台连成一线，使得整个空间布局通透、宽敞、舒适。从玄关入门即能感受到此户型的大气与舒适。在客厅与餐厅的衔接上，一体式纯粹南北通透的设计最值得推崇，阳光餐厅更是加分的选项。
静分区合理，起居、餐饮、卧室、有明显的功能分区，活动路线顺畅简洁。明厨，明卫，利于采光和浊气排放。
提高居住档次，主卧带衣帽间和卫生间，贯穿南北，大大提高舒适度和隐私性；生活区次卧和书房的面积都很可观，家具的摆放和未来的生活质量得到了很好的保障，充分体现了家的感觉。
保利·金香槟坐北朝南拥有一线河景资源，五大生态公园环绕项目四周，湿地公园、体育公园、仁寿山公园、兰州植物园、长风公园5 大公园环伺，与项目自身法式风情园林互相呼应，围绕项目本身形成 5+1+1 生态体系，实现真正绿色生态人居。同时毗邻安宁中央商务区，BRT快速公交及在建地铁1号线均通过项目区域，周边金牛街、刘家堡等商圈环绕，生活便捷。除此，周边名校云集，北京实验二小，崔家庄小学全日制中学，城市学院，甘肃农业大学，西北师范大学，多家科研院所，让您工作之余放心孩子的教育问题。
兰州恒大帝景180㎡典藏四室，压轴放送，限时抢购，享额外98折，一期清尾倒计时！目前一期17#楼180㎡、15#16#楼205㎡四室在售，均价11000元/㎡，含2000元/平精装修。
恒大地产作为中国标准化运营的精品地产领导者。20年专注于精装住宅开发，积累了丰富的精装经验，制订出6000余条苛刻质量要求的高标准精品准则，在装修实践中对每一个细节进行反复论证与淬炼，独创“行业领先设计、标准化管理、精品荟萃、精品化施工、统一采购配送、豪华品质材料、环保健康耐久、人性化关怀、创新家装工艺”于一体的9A装修体系，将每一个环节都做好。恒大联合国内外一线名品，实行全球统一采购、统一配送，不仅从源头上有力保证住宅产品的质量及档次感，还大大降低了成本，为购房者提供了更具性价比的品质生活
恒大帝景17#楼为纯大户型，两梯两户不但减少了住户候梯时间还提高了生活效率。4室2厅2卫1厨设计，宽敞明亮，藏不住的空间感，满足多人口家庭居住。整体户型方正，南北通透，双卧朝南加上南面大阳台的设计，可以更多地吸收阳光，让你尽情的沐浴在阳光里。
1、客厅与餐厅相连，并且紧临观景阳台，方便用餐与休息，在阳台上摆个小桌、弄个吊椅、闲瑕之余约几个朋友坐阳台上聊聊天，看看窗外的风景。
2、双阳台设计，前阳台观景，开敞后阳台增加采光的同时还可作为储藏空间，进一步增加居住舒适度。
3、四房均带飘窗设计，飘窗的设计使整体家居的氛围更强，省去在房间摆放多余桌椅，有利于空间的整洁性，坐在飘窗上看窗外美景也是一种生活享受。
4、双卧朝南，有利于采光，且主卧带卫生间，相当方便，并且做到干湿分离。
5、2#户型比1#户型优点更突出，除朝南两卧，其余两卧朝东，采光效果更好，避免潮湿。
对于购房者来说，优越的地理位置无疑是购房考虑的首要问题。恒大帝景南邻城市主干道西津西路，北接千里黄河风情线南滨河路，毗邻兰州老街、金茂广场等文化旅游商业休闲综合体。规划道路完善，交通路网丰富，地铁1号线直达，距马滩站点步行即达。除了优越的地理位置，项目配套优质教育资源，自带幼儿园、初中等，业主不用担心孩子上下学的接送问题。优质的师资力量，让孩子在家门口学习，在自然中嬉耍，让业主有更多的时间参与孩子童年的成长。
从上面推荐的3个楼盘4室户型来看，碧桂园相对紧凑，金香槟适中，恒大帝景略显阔绰，购房者可根据自己的需求和经济实力来选择大小。购房者如果怕麻烦不喜欢装修，可选金香槟和恒大帝景的精装，但碧桂园此次推出的是毛坯+选装新模式，提供8种装修方案购房者可自愿选择装修材质和风格；至于地理位置、交通、学校等相关配套，这三个楼盘都比较完善，可满足业主需求。
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