随着城市的发展，城市人口日益膨胀，土地资源日益稀缺，在这种情况下，城市综合体逐渐成为商业地产开发的主流模式，而在兰州，这种集商务、办公、餐饮、娱乐于一体的城市综合体建筑正处于新的发展阶段。就主城区来说，近几年虽然有综合体陆续诞生，但既满足商业利用价值，又能体现城市景观，也就是集经济价值和社会价值于一身的综合体并不多见。

亚欧国际亚欧国际28000元/平方米4.08分南关十字（庆阳路149号）0931-8451257$0931-8119666，以313米摩天高楼擎领城央商务新地标，南关、西关、广场三大商圈携手交叠，国际5星万豪酒店钦定入住，5A甲级写字楼比肩商务标准，奢尚购物中心，汇聚国际一线品牌引领奢尚生活。亚欧国际，傲世群雄独居新丝路商务标杆，在金城众多综合体中脱颖而出。

优点

1、地处城关区南关十字，地段无可复制，发展前景无限；
2、周边配套成熟，银行、餐饮、娱乐场所、酒店等种类齐全；
3、交通路网发达 出行便利；
4、313米高建筑，俯瞰兰州全景；
5、业态丰富，高端商务领航者。

缺点

写字楼剩余不到1/3，可选择范围变小

亚欧国际亚欧国际28000元/平方米4.08分南关十字（庆阳路149号）0931-8451257$0931-8119666由一栋裙房和超高层塔楼组成，去年10月份已全面封顶，目前外立面和内部正在施工中，预计18年8月份交付。项目用地总面积9644.6平方米，总建筑面积约13.72万平方米。地上总建筑面积约为11.40万平方米，地下总建筑面积约为2.33 万平方米。项目高达313米，总高58层，其中1-7层为购物中心，8-12层为餐饮、娱乐、休闲会所，13-37层为写字楼，38-53为万豪酒店，54、55层为观光层（含两部观光电梯），塔楼主屋面上另设有两层，主要用作停机坪。

作为甘肃上市的零售巨头企业民百集团，物业自持73%，仅24层写字间产品对外销售，销售比例仅为27%，实力保障不彰自显。在售写字楼区间137——1700㎡，当前剩余不到1/3,剩余整层较多，目前均价25000元/㎡，优惠：全款98折、按揭99折，签约首付15天内交齐再享95折，1个月内交齐再享97折，2个月内交齐再享99折。

对于城市综合体而言，对周边区域的经济发展有着一定的要求，亚欧国际亚欧国际28000元/平方米4.08分南关十字（庆阳路149号）0931-8451257$0931-8119666项目坐拥南关商圈，周边辐射西关商圈、东方红广场区域，几大区的联动和商业集群效应是该项目天然的依托。

亚欧国际亚欧国际28000元/平方米4.08分南关十字（庆阳路149号）0931-8451257$0931-8119666313米高层建筑，奢尚购物中心，360°观光会所繁华尽收眼底；办公区整体布局方正通透，可灵活自由组合，四角270°奢阔视野，傲世商务新时代；顶层停机坪、美国约克新风循环系统、全玻璃幕墙外立面、智能立体停车库等全方位商务配套，全天候安全护航；国际Shopping mall,名品汇聚，一站式体验服务，书写精英阶层风采，高端写字楼，财富名流新客厅；五星级国际酒店，挑高酒店大堂、奢华宴会厅，旅游馆、健身会所等娱乐配套齐全，至尊享受。

无比雄厚的商业资源令亚欧国际亚欧国际28000元/平方米4.08分南关十字（庆阳路149号）0931-8451257$0931-8119666一经亮相就引起万人瞩目。众多世界500强百货因亚欧国际高端的消费群体而成为忠实拥护者，同时，大量中小主力店也因为携手兰州民百集团而实现了连锁化扩张，亚欧品牌影响力日益增强。在亚欧国际之前，兰州并没有这种业态集中、配套完善的写字楼，亚欧国际的亮相无疑丰富了兰州地产市场的业态形式，为兰州楼市带来新的发展模式，亚欧国际也将自然而然地成为趋之若鹜的商业中心！

项目雄踞城央要地，紧邻城市主干道，与未来地铁1号线、2号线；目前附近通行的公交车就多达二十几路，有1路、9路、18路、82路、83路、109路、111路、138路、142路、8路、15路、31路、56路、58路、71路、115路、142路、146路、146附线、K102路等，通往市内各个区域，交通四通八达。

亚欧国际亚欧国际28000元/平方米4.08分南关十字（庆阳路149号）0931-8451257$0931-8119666的面世将极大改善兰州商务格局，融合南关十字的发展，形成辐射力极强的实力商圈；此外，亚欧国际还将引领兰州城市综合体发展的新潮流，为兰州房产市场注入新的活力。

从上世纪的民百大楼到现在的亚欧国际亚欧国际28000元/平方米4.08分南关十字（庆阳路149号）0931-8451257$0931-8119666，是兰州众多商业项目的代表之一，也可以说是商业进化史的一个缩影，在新丝绸之路战略（一带一路战略）的号召下和鼓舞下，蓄势待发，打造新丝路旅游城市商业的新地标。

在物业服务方面，引进国际房地产顾问"五大行"之一戴德梁行，戴德梁大中华区是大、历史悠久的房地产顾问公司、是家，也是的一家获得“国家A级估价执业资格证”的公司。戴德梁凭借广泛的专业知识和国际经验，随时掌握新国际商业流行趋势， 为亚欧国际亚欧国际28000元/平方米4.08分南关十字（庆阳路149号）0931-8451257$0931-8119666提供符合国际标准全方位的物业管理服务。

国际商管专家，品牌保障，托福无忧，强势升级企业形象。超五星级酒店万豪酒店首入甘肃，就选择了亚欧国际亚欧国际28000元/平方米4.08分南关十字（庆阳路149号）0931-8451257$0931-8119666，而万豪酒店选择的标准是城市地标、城市中心地带，选择亚欧国际也就是对品牌以及项目的认可！