恒大山水城位于兰州市东部的榆中县来紫堡乡方家泉村（东岗立交桥向东两公里），总占地面积约536.19亩，总建面约58万平米，其中住宅部分总建筑面积约49万㎡。项目所有住宅建筑都是坐北朝南，单边坐落，场地东西长约1200m，南北长约1500m，大致呈梯形，项目规划分为A、B、C、D、E共5个地块。恒大山水城在售户型面积约83-138㎡，含1500元/㎡非毛坯，起价6388元/㎡，目前购房享83折。

优点

1、非毛坯，省时省心；
2、大社区，配套多；
3、绿化率高，打造生态小区；
4、金碧物业公司。

缺点

1、不能用公积金贷款；
2、目前没有小区的公交线路；
3、旁边是大青山蔬菜批发市场，人流量大。

恒大山水城地理上位于东岗和和平的中间位置。和平新房毛坯均价五千多，恒大山水城目前起价6388元/㎡，其中含1500元/㎡非毛坯，价格符合区域市场水平，加之其距离市区也比较近，刚需置业较多。现在购房可享83折，这样折算下来，还是比较划算。

恒大山水城规划有全系商业配套，欧式风情商业街涵盖精品超市、风味酒楼、特色小吃店、银行网点、品牌药店等，尽享购物悠闲娱乐。全能运动中心已开放，社区内国际运动场馆，总建筑面积约7600㎡，拥有十个国际标准运动场馆，奥林匹克标准室内恒温泳池，更有健身中心、网球室、乒乓球、桌球、棋牌、瑜伽、动感单车等各种运动场所和设施。全能运动中心集合了运动训练、健身、休闲、娱乐于一体。包含10000平米专业运动训练场馆、3000平米健身和舞蹈功能区、2000平米综合休闲区、600平米动感旱冰世界。专业比赛场地和配套设施，可举办支持电视实况转播的国际体育赛事。不足的是，小区近距离缺少大型医院，就医不方便；旁边就是大青山蔬菜批发市场，人流量大，大货车多，有时会堵车。

恒大山水城浪漫欧式景园林由五百强企业恒大集团打造，用实力体现3万㎡欧陆皇家台地园林、内部景观选用皇家园林为景观摹本，考究地打造了幽静雅致的生活园区，整体风格既吸收了现代建筑的简洁、飘逸，又将现代风情和温婉园林融合。值得一提的是，景观设计巧妙的利用地面高差，种植了郁郁葱葱的参天大树，树下便形成独具特色的天然生态停车场。如果踏着层层石板漫步，便可通往湖心小筑。