[摘要] 外出打工的妻子归家后发现，自家房屋易主了。一怒之下，她将丈夫和买家胡某一起告上法庭，请求法院依法确认丈夫和胡某签订的房屋买卖协议无效。昨日，定西渭源县人民法院对该案作出判决，支持马某的诉讼请求，李某与胡某的房屋买卖合同无效。
外出打工的妻子归家后发现，自家房屋易主了。一怒之下，她将丈夫和买家胡某一起告上法庭，请求法院依法确认丈夫和胡某签订的房屋买卖协议无效。昨日，定西渭源县人民法院对该案作出判决，支持马某的诉讼请求，李某与胡某的房屋买卖合同无效。
马某和李某系夫妻关系。2016年，李某趁妻子外出打工之际，擅自将作为夫妻共同财产的房屋转让给了第三人胡某。签订协议时，胡某告诉李某，必须征得马某的同意，李某向胡某保证房屋自己能做主，于是双方签订了房屋买卖协议，胡某付清了十多万元的房价款。2016年12月，长年在外打工回家的马某发现自己安身的宅院竟被别人招租。吃惊之余，马某急忙询问了丈夫，得知丈夫背着自己把房子卖了，一怒之下将丈夫李某和第三人胡某一起告上了法庭，请求依法确认丈夫和胡某签订的房屋买卖协议无效。
法院审理认为，按照婚姻法规定，婚姻关系存续期间取得的财产，属于夫妻共同财产，夫妻双方对共同财产有平等的处理权，一方私自处分共同财产的行为，侵害了另一方的合法权益，另一方起诉主张权利的，依法应予支持。因此法庭判决支持马某的诉讼请求，被告李某与第三人胡某签订的房屋买卖合同无效。
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