[摘要] 北京地区银行对于房贷的收紧力度还在继续。8日晚从市场传出消息,多家银行再次收紧房贷政策,对二套房购房人的按揭贷款长不得超过25年,比原来的长30年缩短5年。9日上午,记者先后从中介机构和银行处证实了这一消息。截至9日上午,已有5家银行开始执行新规定。
北京地区银行对于房贷的收紧力度还在继续。8日晚从市场传出消息,多家银行再次收紧房贷政策,对二套房购房人的按揭贷款长不得超过25年,比原来的长30年缩短5年。9日上午,记者先后从中介机构和银行处证实了这一消息。截至9日上午,已有5家银行开始执行新规定。
根据以往的贷款政策,购房人个人因购买住房而向商业银行申请按揭贷款,贷款期限长可达到30年。从30年缩短为25年,对购房人的影响究竟有多少?
记者以贷款200万元、等额本息的还款方式,按照目前银行普遍执行的基准利率1.1倍的贷款利率计算,贷款30年的话,需支付总利息约160.97万元,月供10027元。而若缩短到25年,需支付总利息约164.52万元,月供额则变为12150元,增加了2123元。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。