[摘要] 品质楼盘不光品质于楼盘外观上，一些不那么轻易看到的设施与服务更是体现一个楼盘是否为品质楼盘的重要标准，所以建议大家在买房的时候，可以多问问楼盘的细节问题，比如停车场、园林设施、休闲设施等。
在这个充斥着面子工程的市场上，很多东西的包装价值已经远远超过其本身的实用价值了，当然了，对于一些快消品，有些商品的品牌附加值高是情有可原的，它的价格里面除了包含商品生产所需的成本外，更多的还包含了服务费、消费者的心理成就感等一些主观费用，可是买房子就不能有太多的主观因素了，楼盘质量硬件过关很重要。
这5种地下停车场要谨慎
1、“黑咕隆咚”式停车场。还好现在的车都会自动亮起大灯，也不至于太麻烦，但是当你进入地下车库的那一霎那，感受就不可能好，或许你并没有发现，但事实上它在潜移默化地影响你的心情。还没到家，你的心情就已经被定义为灰色了。
2、“犄角旮旯”式停车场。有的地下车库柱子到处都是，动线七拐八弯，车子一不小心就会刮擦。
3、“摔你没商量”式停车场。因为潮湿结露，或者回南天，地上都是水，不留神就滑个四脚朝天。
4、“找不着北”式停车场。这样的车库通常出现在商业体里，指示牌零乱，标志不清晰，停车位没有辨识度。
5、“丑出境界”式停车场。交付没多久，可能地坪就已经东一块脱西一块落，墙面也是水渍污渍一齐在涂鸦。
停车场是一个当今小区必备的一个设施，但由于建在地下，不入住使用还真是不能有什么亲身体会，而且对前期销售时候的外观体验不造成影响，所以一些开发商一般就会忽略这些看不到的地方，放大美化那些你看的到的地方，可是对于购房者来说，入住后地下停车场是一项非常重要的配套，于是乎这就能成为检验一个楼盘质量好坏的重要细节标准。
品质楼盘不光品质于楼盘外观上，一些不那么轻易看到的设施与服务更是体现一个楼盘是否为品质楼盘的重要标准，所以建议大家在买房的时候，可以多问问楼盘的细节问题，比如停车场、园林设施、休闲设施等。
推荐几个关注度比较高的项目，供大家置业参考。
动态：上层观邸为住宅小区，户型建面70-160㎡。项目占地70亩，建筑面积20万平方米，共计14栋楼。
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效果图
| 上层观邸基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城关九州开发区 |
| 户型 | 二居室(100.71㎡)三居室(110.67㎡)二居室(74.34㎡) | 收房时间 | 预计2018年底交房 | 开盘时间 | 2016年12月15日已开盘... |
项目简介：上层观邸为住宅小区，由甘肃长江房地产开发有限公司开发，甘肃中科祥建筑工程集团有限公司承建。项目占地72亩，建筑面积20万平方米，共计14栋楼，其中高层7栋（地上16-33层），中高层4栋，多层3栋，小区内全范围设地下车库，地下车库为地下一层。小区内设会所及幼儿园。
物业地址：兰州城关九州开发区北环路与九州中路交界处向东300米（上层观邸营销中心）
动态：城关江南明珠目前均价5500元/平米， 购房一次性付款97折优惠，分期付款98折优惠，家电。6号楼70平米和102平米户型首付还可以分期，三年内付清，付款时间为16年年底，17年年底，18年年底。1—4号楼现交1000抵2万，首付入住时付清一成，剩余部分延顺一年内付清。
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| 城关江南明珠基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 城关九州开发区 |
| 户型 | 三居室(110.00㎡)二居室(65.00㎡)二居室(70.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月底交房 | 开盘时间 | 预计2016年10月31日5#、6#楼开盘 |
项目简介：城关江南明珠是由甘肃华韵地产打造的铂金小户型花园洋房，地处城关九州大道，83路车。项目占地38112.4平米，建筑面积157756.88平米，容积率3.499。项目配套三班制幼儿园、会所、近万平米临街商业和容纳500多个车位的大型地产地下停车场。
物业地址：兰州城关九州开发区九州大道598号，83路车终点站
动态：兰州碧桂园10月15日—25日举办7国奇世界主题活动，届时现场将有世界著名建筑微景观展览、环球美食节、欧洲集市以及风情演绎等。兰州碧桂园120—288㎡大宽公园洋房新房加推，均价7500元/㎡，一万加三千电商可享98折。
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| 兰州碧桂园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城关河北 |
| 户型 | 一居室(66.00㎡)二居室(80.00㎡)三居室(115.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月底交房 | 开盘时间 | 2016年9月24日爱丁堡开盘加推 |
项目简介：兰州碧桂园位于兰州城关区青白石地区，黄河北岸，与雁北街隔水相望，涵及综合商业体、交通中心、高端体育馆、兰州碧桂园学校、会馆、高档别墅住宅以及高层洋房的城市综合体项目。产品规划高层、钻石墅、双拼美墅，结合果岭公园，周边布置了风情商业街。
物业地址：兰州城关河北青白石街
动态：
欣欣嘉园目前起价8120元/平米，均价8800元/平米，在售户型90-174平米。优惠：100平以内交2万抵6万；100-130平交2万抵7万；130平以上交2万抵8万。
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| 欣欣嘉园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8800元/平米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城关城东 |
| 户型 | 二居室(97.27㎡)二居室(123.96㎡)二居室(93.16㎡) | 收房时间 | 预计2016年10月西区4#-9#楼交房 | 开盘时间 | 2015年7月18日一期已开盘 |
项目简介：欣欣嘉园项目占地200亩，由686号路分为东西两个区，东区13栋住宅楼，西区9栋住宅楼，小区绿化率卫30%，容积率为3.7，总建筑面积64万平方米，住宅43万平方米，商业6万平方米。住宅形式为板式楼，层高2.9米。供暖方式为分户壁挂炉供热。单独地下停车场。有限电视、电话、宽带光缆入户。小区电视监控系统、红外线防盗系统，单元防盗门系统一应俱全，专职保安24巡守，安全放心。生活、交通、就医及小孩就学便利。
物业地址：兰州城关城东区雁儿湾路（110/143/115/112路到欣欣嘉园站下车
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