[摘要] 据新消息，财政部财政科学研究所原所长贾康在三亚表示，个税抵扣房贷已经确认，可以确定该方案会在全国推广。有先放开的可能是首套房，个人只有一套住房的房贷利息将用来抵扣个税。对按揭购房者来讲，特别是中高收入的按揭购房者，这当中差异巨大，相当于利息支出中有15%-45%由政府来买单了。
据新消息，财政部财政科学研究所原所长贾康在三亚表示，个税抵扣房贷已经确认，可以确定该方案会在推广。有先放开的可能是首套房，个人只有一套住房的房贷利息将用来抵扣个税。对按揭购房者来讲，特别是中高收入的按揭购房者，这当中差异巨大，相当于利息支出中有15%-45%由政府来买单了。
解读：哪些人受益？
受利更大将主要是城市居民，如中产家庭，改善住房需求，房贷压力重，供款多且利息高的群体，尤其是对于有改善型需求的家庭是非常有利。
算账：政府高买单45%
如果个人扣除五险一金后的月收入在2万元左右，且购买一套房贷在150万元左右的普通商品房，其月供水平将在1万元左右，而目前剔除个税后的纯收入只有6880元，但个税改革后，收入有望达到9255元，也就是说，每个月可以多增加2375元的收入，相当于月供减少23%。
更有甚者举出这样的例子：如果购房者购买一套1000万元的住宅，六成商业贷款20年，则能省下221.5万元。每月节省的利息支出达到9230元，相当于原先利息的45%，而这些节省的部分则将由“政府买单”。
落地时间：明年
贾康表示，房贷利息抵扣个税的进展要看个税改革的时间，中央要求的时间是1年左右，但今年可能赶不上了。可以确定的是，这种方案会在推广。
影响：相当于5次降息刺激改善型需求
专家解读房贷抵扣个税对于购房者来说相当于5次降息，再加上目前公积金贷款的低利率以及首套房商业贷款利率优惠等利好大大降低改善型购房者的经济压力，将刺激改善型购房者入市。
图解：一张图看懂什么是房贷抵扣个税
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水车园小学
动态速递：
天成金色堤岸高层起价13000元/平米，均价16000元/平米，在售68、120、140、168平米户型。全款97折，按揭98折。
天成金色堤岸现推出金堤·云墅共8套。金堤·云墅位于项目一期住宅1号楼的30层至33层，中厅挑空6米，面积区间为369.33-450平米。
天成金色堤岸商铺可租可售。出租：1楼220元/平米，2楼150元/平米。售价50000元/平米。2000余平方米底层商铺，开始招商，户型面积在35-500㎡之间，可以自由组合。招商业态则主要集中在美容养生馆、健身房、咖啡厅、培训、餐饮等中高端商业和品牌社区综超。
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天成金色堤岸是甘肃石化房地产开发有限公司投资开发的集住宅、办公、商业于一体的楼盘。天成金色堤岸占地约18亩，总建筑面积约11万平米，其中地上9万平米，地下1.3万平米立体式车库。天成金色堤岸一期由三幢住宅楼和一幢写字楼组成，总建筑面积约9万平方米，800余套住房，小区绿化率30%。
| 天成金色堤岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价16000元/平米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 城关城中心 | |
| 开发商 | 甘肃石化天成房地产开发公司 | |||||
| 户型 |
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交通状况
乘坐7路、20路、25路、34路、107路、108路、126路、135路、144路、149路在广武门、城关黄河桥北站下车到项目地。
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IB国际学校
动态速递：
兰州碧桂园非毛坯洋房均价8000元/平米，在售户型44-288㎡。
一期别墅（含钻石墅）优惠：1、付款方式折扣，全款、商贷均96折，公积金贷款97折。2、认购享95折。3、准时签约98折（不得延期）。4、特惠98折。
一期洋房优惠：1、付款方式折扣，全款、商贷均96折，公积金贷款97折。2、认购享98折。3、准时签约99折（不得延期）。4、特惠98折。
二期洋房优惠：1、付款方式折扣，全款、商贷均96折，公积金贷款97折。2、认购享98折。3、准时签约99折（不得延期）。4、老带新：新客户5年物业费（扣减楼价）。5、98折旅游基金（扣减楼价）。
二期商铺优惠：1、付款方式折扣，全款、商贷均96折，公积金贷款97折。2、认购享98折。3、准时签约99折（不得延期）。
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兰州碧桂园位于兰州城关区青白石地区，黄河北岸，与雁北街隔水相望，涵及综合商业体、交通中心、高端体育馆、兰州碧桂园学校、高级会馆、高档别墅住宅以及高层洋房的城市综合体项目。产品规划高层、钻石墅、双拼美墅，结合果岭公园，周边布置了风情商业街。
| 兰州碧桂园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城关河北 | |
| 开发商 | 兰州碧桂园房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通出行
公交状况：107路公交至徐家山站步行2000米左右上山可到。
免费大巴：在城关区团结路11号（省政协对面）乘坐免费看房大巴车可到碧桂园售楼中心。
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北大附属实验学校幼儿园、科小、科中、兰大附中（兰州33中）
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兰州大名城在售高层康郡（A区）和禾郡（B区）、小高层蓝郡（D区），户型面积83-158平米。 康郡（A区）、禾郡（B区）起价5000元/平米，均价5700元/平米。其中禾郡83-139㎡地铁教育现房新品热销，认筹交5千抵3万。蓝郡（D区）起价5600元/平米，均价6400元/平米。非毛坯尚郡（C区）户型85-126元/平米，带装修约1500元/平米，非毛坯样板间已开放。
6月30号下午科中科小东城分校招生启动。7月9号科中小升初分班考试圆满结束。9月开学。兰大附中（33中）开建。北大附属实验学校幼儿园建成完工，即将开园。
兰州大名城商铺均价18300元/平米，55-120平米，电商交1万抵5万，全款98折。
兰州大名城联排别墅均价13000元/平米，在售户型221-256平米。双拼别墅均价16000元/平米，有289平米、346平米两种户型。
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兰州大名城精选兰州平原厚土区，无塌陷、泥石流等自然灾害隐患，也无重金属污染，在政府规划中明确要求污染性产业不得入驻，在兰州。兰州大名城在先天良好的生态基础上再造复合型生态系统，2000亩城市森林公园，天鹅湖、九鲤湖双湖美境，西北首高25米假山瀑布，5大欧陆皇家主题园林等。
| 兰州大名城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 其他 | |
| 开发商 | 甘肃名城房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通状况
公交线路：从兰州车站乘坐181路到兰州大名城营销中心站下车可到
地铁：城市地铁通达全城，本区域共规划有多个站点。
高速：巉柳高速（城区至定远段）将改线，变更为城市快速路。
巴士：住区配置有穿梭巴士，每15穿梭一班。
自驾路线：从天水北路行驶至柳忠高速公路（路口），向北行驶1.8公里后直行，进入青兰高速公路（该路段全程收费），从定远镇/G312出口离开，行驶1.1公里，直行进入园区大道，左转行驶130米到达终点兰州大名城。
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兰州一中绿地实验中学
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绿地智慧金融城160－246㎡墅质宽景洋房升级加推，认筹交1万，即可享额外9.8折，加赠3万元车位券。
绿地智慧金融城二期1、2、3、4号楼在售，均价5100元，1、2、3号楼户型76、106、130平米，4号楼108、76平米，全款95按揭96折。
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绿地智慧金融城是绿地集团投资300亿开发，总建筑面积超460万方的超级大盘，将建设成为集兰州的金融中心、国际会议中心、大型购物中心、会展中心、星级酒店、文化娱乐、国际化物业管理服务中心、高端生态居住中心为一体的超大型城市综合体。
| 绿地智慧金融城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰州新区 | |
| 开发商 | 绿地集团兰州新区置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通状况
公共交通：火车站坐601于瑞玲国际站下车，步行可达；大润发坐603于瑞玲国际站下车，步行可达。西站坐602至中川镇站，选择新区出租或公交1号线至环湖东路，步行可达。
自驾路线：通过东快道（由兰州皋兰县忠和至秦王川）、西通廊（连接新区与西固、安宁的城市快速路）到达兰州新区，自纬一路与经十二路十字路口左转，行驶至环湖东路到达项目地。
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