[摘要] 买房时，很多人都偏爱南北通透的户型。在寸土寸金的城市，房地产开发商为了追求土地利用率的大化，通常是采用塔楼或者板塔结合的设计方式，纯板楼的设计少之又少。市面上真正南北通透的户型，价格相比同楼层的朝南户型要高出很多。
买房时，很多人都偏爱南北通透的户型。在的城市，房地产开发商为了追求土地利用率的大化，通常是采用塔楼或者板塔结合的设计方式，纯板楼的设计少之又少。市面上真正南北通透的户型，价格相比同楼层的朝南户型要高出很多。很多对户型不太了解的人，在买房选户型时，会存在这样的误区，觉得南北都有窗户的户型就是南北通透了。其实不然，要了解什么样的户型才算真正的南北通透，我们首先来看看南北通透户型的优点：
南北通透的户型都有些什么优点呢？
一、南北通透的户型通风效果好
空气形成对流，有利于房屋内异味的散出，同时有助于保持房屋内的干燥，能有效避免地板潮湿、家具发霉、病菌残留等问题，也能在一定程度上减小风湿的发病率。
二、南北通透的户型采光好
我国位于北半球，朝南的房屋能够获得更多的阳光。朝南的户型只有一面采光，而南北通透的户型，则是两面采光，即使是在阴天，房屋内也会显得比较明亮。
三、南北通透的户型冬暖夏凉
南向房冬季得热多而夏季得热少，这是由不同季节太阳高度角不同造成的。夏天了，因为房子的南北都正对着窗户，到了傍晚房间凉风自然袭来。
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满足以下3点的户型才可被称为南北通透：
一、客厅、餐厅相连，客厅直通南向阳台，餐厅直通北向阳台/窗户，之间无遮挡，风可穿堂而过。
二、房间分居南北，门对门通风顺畅。
三、室内普遍呈短进深、大面宽的格局，这样室内整体的采光面会比较大，也就是说室内会比较敞亮。
市面上有些户型通透性也不错，但是若要称为南北通透还是有些许勉强。比如下面这些常见的伪南北通透户型。
看似南北都有窗，其实由于两个卧室不对门，并不能起到加速空气对流的作用。
这种户型除了南北实际对流面积小外，大的问题是进深太大，即便南北双阳台室内采光也不会太好。
从上面我们可以看出，人们偏爱南北通透的户型还是有一定道理的。在日常的生活中，因为做饭、聚餐或者其它，总会产生一些异味；人居住在不通风、室内光线暗的房屋里，也容易抑郁；而南北通透的户型正好可以很好的解决我们生活中的这些小问题。在我们买房的时候，南北通透和伪南北通透一定要区分清楚。
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均价13500元/㎡
项目地址：兰州市城关区北滨河东路东路96号（国际会展中心对面)
云祥花苑由兰州寿福康房地产开发有限公司开发，占地一万七千多平方米，总共3栋高层，共计500多户。地下一层为停车场，地上1-2层为占地近10000平方米的一体化商业物业，3-26层为高尚住宅。
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云祥花苑项目配套：休闲娱乐：马拉松公园、黄河外滩公园、兰州市歌剧院；
其他：国际会展中心，电力投资公司开发区，金雁大桥等区域性高端配套设施。
建有地下停车场。
| 云祥花苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城关河北 | |
| 收房时间 | 2012年11月27日1#、2#楼已入住 | 开发商 | 兰州寿福康房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2011年11月12日一期1#、2#楼已开盘 | |
| 户型 |
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B户型 建筑面积140㎡ 三室两厅两卫一厨
此款户型是典型的动静分区型，左边是居住区、右边是活动区，客厅、餐厅、厨房均在一条线上，节省了很多时间。主卧带阳台，为主人提供了一个额外的休息区，次卧带阳台，显得更加美观大方，室内活动空间也更大了。L型的厨房设计，更加宽敞，给主人充足的活动空间。
户型图
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起价：13000元/㎡
项目地址：兰州市城关南滨河东路（教育大厦东侧）
天成金色堤岸项目总建设用地面积11余万平米 ，其中地上建筑面积9万余平米，绿地率30%，并配套1.3万平米大型立体停车库；项目一期住宅由三栋高层住宅组成，象牙白与香槟色相间的建筑外立面展现出清爽挺拔的独特气质。住在天成金色堤岸，凭栏远眺，涛涛黄河从脚下流过，六大公园的美景尽在眼底，城市繁华融化于天地之间。项目一期还建设了2000余平米底商与1.6万平米高端写字楼。
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天成金色堤岸项目配套：小学：水车园小学、秦安路小学、东郊小学、实验小学、科学院小学；
中学：兰州市第三十五中、一中、二中、三中、十一中、十四中。十九中等兰州市优质的教育资源；
幼儿园：兰州军区幼儿园；
菜市场：周边有鱼池子菜市场，山子石菜市场；
医院：兰大附属医院-东岗西路，省人民医院-东岗西路，城关区医院-张掖路中段，市第二人民医院-北滨河路，市妇幼保健院，兰州大学第二医院-永昌路临夏路。
小区配备了智能安防系统、门禁系统等高科技安保设施。
| 天成金色堤岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 城关城中心 | |
| 收房时间 | 2013年12月30日1、2、3#楼已交房 | 开发商 | 甘肃石化天成房地产开发公司 | 开盘时间 | 2015年6月6日1、2、3号楼已开盘 | |
| 户型 |
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A1户型 建筑面积142.07㎡ 三室两厅两卫一厨
此户型动静分区也是比较明显的，减少了相互干扰。4.2米的阳台开间，保证了室内光照充足。厨房的生活阳台可利用空间大，既可以存放杂物，也可以根据主人所需改造为其他用途。次卧除了飘窗，还带有单独的更衣室，房间更加多样化。卫生间干湿分离，可以有效抑制细菌滋生。
户型图
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