[摘要] 随着楼市回暖，许多新房源积极入市，特别是对目前的居住条件不满意，需要换个好房子的改善型购房者，买房热情也高涨起来。但是对于改善型置业者来说，买房还需要注意这5点。
随着楼市回暖，许多新房源积极入市，特别是对目前的居住条件不满意，需要换个好房子的改善型购房者，买房热情也高涨起来。但是对于改善型置业者来说，买房还需要注意这5点：
一、切勿过分追求价格。虽然买房不易，但不宜盲目追求低价房，也不必跟风购买炒作过热的楼盘，综合衡量各方面购房因素，寻求高性价比的好房子。
二、以教育地产为重点考虑。孩子上学的问题也成为家长们的头等大事，多花时间了解学校及周边楼盘，了解教育部近年来招生政策。
三、成熟社区品牌房企优先，尽量选择周边配套已成熟的社区，尽量选择实力强、信誉好的品牌开发商，这样生活环境、品质、物业就有保证。
四、宜居环境提升居住档次，重新置业的改善族，都有着提升居住档次的强烈愿望，因此，要选择周边自然、人文环境较好的楼盘。
五、贷款方式谨慎选择。人到中年，上有老下有小，二套房首付虽降低，但对于一些家庭买房来说仍有压力。有条件的购房者尽量选择利率较低的公积金贷款。
下面就给大家推荐当下热门的兰州品质楼盘，希望能够给改善型置业者提供一些参考。
价格：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/32px 微软雅黑, 微软雅黑, 'Microsoft Yahei', '雅黑 ', Arial;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(204,0,0);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: bold 28px/30px Arial, Verdana, sans-serif, 宋体, 'Microsoft Yahei', 微软雅黑;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">待定
新开盘：预计2016年5月20日开盘，户型80-150平米（建筑面积），有平层户型。
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众邦金水湾1号院位于兰州市安宁区银滩大桥北侧，地处万新南路（S578#）以东，众邦金水湾小区以北区域。周边开发项目林立，紧邻银滩大桥，和地铁站对接，地理位置优越。
众邦金水湾1号院由1#、2#楼（商住楼）、3#楼（商业）和4#楼（超高层综合楼）组成。其中，1、2#楼为商住楼，地下2层，地上33层；3#楼为商业（地下3层，地上31层），4#楼为综合楼，即众邦国贸中心（其中地下为3层，地上塔楼A为 48层，塔楼B为40层），和一座地下3层车库组成。
| 众邦金水湾1号院基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安宁 | |
| 开发商 | 兰州众邦房地产有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年5月20日开盘 | |||
| 户型 |
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公交线路：121、80路在天居锦河丹迪站下车即到；103、20、72路在安宁高新路口站下车向北步行500米即到。
地铁：地铁1号线迎门滩站
交通出行图
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平均价格：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(204,0,0);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: bold 28px/30px Arial, Verdana, sans-serif, 宋体, 'Microsoft Yahei', 微软雅黑;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">9900 RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">元/平方米
楼盘地址：安宁黄河风情线北滨河路三区交汇河心区（西站七里河大桥东北侧）
优惠信息：
远达·锦绣半岛楼盘均价9900元/m2 ，二期10层以下按揭99折（4月30日优惠截止）；4月15号开始，老业主介绍新客户认购，如成功认购两室，送老业主价值2000元的礼品。认购3室，送价值3000元的礼品。认购5室送价值5000元的礼品。
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远达·锦绣半岛总占地面积94667平米，总建筑面积42万平方米，其中住宅22万平方米，商业20万平方米。项目集酒店、写字楼、商业街、大型综合超市和大型影院（位于11号楼底层）、住宅为一体。
| 远达·锦绣半岛基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9900元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 安宁 | |
| 户型 |
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交通出行
15路、131路、20路、142路、3路、103路公交车在七里河黄河桥北下车 ，BRT七里河桥北站可到小区门口。
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优惠信息：
良志·嘉年华二期A区住宅3#、4#楼已于2016年3月6日封顶，目前进入准现房阶段，均价14000元/平米。写字楼已开始预约登记，B区非毛坯现房剩余40套左右。
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良志嘉年华二期是由六栋纯板式住宅和两栋25层高端写字楼围合而成。分为A区和B区，1-4号楼为A区， 5-8号楼为B区。此次封顶的3#、4#楼位于A区，3号楼是2梯3户，4号楼是2梯2户，有88-185㎡（建面）的两居、三居和四居。
| 良志·嘉年华二期基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 城关雁滩 | |
| 开发商 | 兰州良志房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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停车位:A、B区共998个，1:1地下三层车库
公交线路：乘坐16路、135路、140路、801路公交车在省政协站下车即到。
交通出行图
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优惠信息
胜利广场·兰公馆位于兰州市城关区双城门西侧（庆阳路285号)。在售户型面积为43-341平米，起价13000元/平米，均价16000元/平米。凡介绍1组新客户(次登记)成功缴纳50000元认购金办理认购手续，介绍人高可获得5万元现金奖励,被介绍人可获得99折优惠。
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胜利广场占地面积15166.7平米，总建筑面积209533.36平米，容积率为10.8，绿化率达15%，由41层酒店式公寓、25层五星级酒店、48层5A甲级写字楼及8层精品商业构成。
胜利广场·兰公馆地下2层，地上41层，总高度为130米。户型面积从43-341平米不等，可以按照住户需求形成任意组合式户型，面积可扩展至600平米。
| 胜利广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 城关 | |
| 开发商 | 兰海集团有限公司 | |||||
| 户型 |
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停车位:1075个，地下1048个，地面24个，地面装卸停车位2个，地面大巴停车位2个
公交路线：乘坐1路 15路 31路 56路 58路 71路 83路 115路 138路 142路 k102路在双城门下车，向南200米即到； 乘坐18路、111路、140路在东风剧院下车向西170米即到。
自驾路线：北临庆阳路，西临中山路，东临永昌路，南临柏道路
交通出行图
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