[摘要] 4月27日14时,兰州房天下大话地产·知微系列“兰州城西发展 知多少度无边”主题沙龙在仁恒国际私人会所举办,甘肃盛达商业地产集团副总裁王维东先生应邀参加,畅聊盛达广场即将带给我们的盛宴。
房天下讯 4月27日14时,兰州房天下大话地产·知微系列“兰州城西发展 知多少度无边”主题沙龙在仁恒国际私人会所举办,甘肃盛达商业地产集团副总裁王维东先生应邀参加,畅聊盛达广场即将带给我们的盛宴。
兰州的自然资源、文化资源、地方特色丰富,作为中心城市,兰州可辐射周边,可谓是一个潜力非常大的城市。《兰州市第四版城市总体规划(2011年-2020年)》中规划出七里河—安宁金融中心,马滩地区结合商务中心集中发展银行区域总部、保险等新型金融机构形成现代化金融服务中心。规划已出,企业在动,该区域综合体开发欣欣向荣,在我们担心商业过剩之际,这片区域性商务中心正在形成,相互共生的商业生态也将激发更强的生命力,业内都喜欢将这里称之为兰州的“陆家嘴!
迎门滩之于兰州这座城市如同陆家嘴之于上海,类似的区域位置,类似的城市功能规划。CBD的商业生态正在成形,将如“热带雨林”般展现出生命活力!
打造商业生态 商业需要活力
王维东——一位刚来兰州即瞩目迎门滩的圈里人,他曾经服务于全美著名的商业地产开发商The Mills Corporation长达5年,回国后服务于国内知名的商业地产开发商。曾任无锡万达商业广场投资有限公司副总经理、SOHO中国设计部经理、今典集团规划设计副总裁、上海立天唐人投资集团规划设计副总裁。阅尽千山自成峰,在这些职务背后,是王维东先生对各类大型购物中心、生活方式中心、商业综合体、度假酒店等的规划设计和产品研发广博的视野、丰富的经验和创新的见解。兰州楼市智者张斌评价他:有境界的人,做产品有真功夫的人,非常值得学习的高手!
对于商业,王维东认为需要打造的是完整商业生态,犹如热带丛林,高大的乔木之下,也应该有葱葱郁郁的灌木丛,也有丰富的草本、动物。安宁-七里河作为兰州市重要的城市增长极,具备得天独厚的资源,包括地理位置、生态环境、政府规划定位,这些都可以让盛达广场能够结合这些资源条件打造集文化、商业、高端商务、宜居为一体的城市综合体,发展潜力不容小觑。
大话地产现场 右二:王维东
盛达广场活力涌现 打造青年人的服务商区
2015年,盛达广场项目在二十一届兰洽会上以安宁区域市专场签约项目出现,项目占地约120亩,体量大,业态齐全。建筑主要以高层SOHO板楼为主,地下一层和地铁站相对接,建成集商业广场、高端写字楼、商住两用SOHO公寓、文化娱乐商业街、时尚美食广场6大高端功能区于一体的超大规模城市综合体,将以七里河-安宁组团城市副中心的商业中心,辐射全兰州。
盛达广场地块示意图
在王维东看来,相对于传统的商业,新的商业更强调活力!兰州传统的商业会被更替。活力、年轻、创新、有动感、有文化这些标签正是盛达广场项目的关键词。安宁区高校云集,年轻人比重大。盛达广场占地120亩,建面40万㎡,地上31万㎡,住宅约12万㎡,注重体验、时尚 、活力的一站式商业购物中心达8.5万㎡,类似于新天地等环境宜人的街区商业部分约5万㎡。
作为建设中的兰州首席河景综合体,盛达广场的配套其中包括兰州大的真冰溜冰场、安宁大的影城、麦当劳等契合主流消费人群——青年人的服务体系。目前,盛达广场新的项目规划已经上报政府审议批复,盛达广场在2016年期间将会有实质性的建设阶段,售楼处预计在今年10月初步亮相。
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