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3月兰州新建商品房成交量环比增长178.3%

兰州晚报   2016-04-05 08:52

[摘要] 2016年3月份,某研究院监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为2563万平方米,环比增长133.0%,同比增长82.9%

2016年3月份,某研究院监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为2563万平方米,环比增长133.0%,同比增长82.9%。3月份市场成交创下了历史上月度高水平。4月3日,该院发布报告称,部分城市出现了恐慌性的交易,进而使得市场成交异常火爆。而兰州新建商品住宅3月份成交面积为38万平方米,环比增长178.3%,同比增长65.6%。

3月份,30个城市中,有29个城市的成交量出现了环比增长态势,而深圳略有小幅下跌。杭州市场火爆,环比增幅为30个城市高水平,达到322.1%。天津市场其次,增幅达到260.7%。这两个城市成交火爆,和周边上海、北京房价上涨后购房者恐慌性购房情绪上升有关。而深圳市场略有下滑,和深圳房价处于高位、此前几个月市场交易活跃等有关。

至于兰州房地产市场的交易,和30个重点城市的走势基本一致,即呈现出成交量环比和同比明显上升的格局。“其中从成交的环比增幅看,基本上比较靠前,这和兰州目前房地产市场看涨情势较高是有关系的。”专家说,为了锁定购房成本,购房者在3月份会积极购房。从同比增幅看,也有一个明显的上升,反映了兰州房地产市场总体上购房情绪较为积极,且积极性超过了去年同期水平。

从后续市场预期看,“兰州购房者或出于对政策收紧预期的考虑,进而依然会积极购房。”业内预计,4月份兰州房地产市场的交易将继续活跃,基本上和3月份会有一个不分上下的态势,对于当地来说,需要在这个过程中注重价格的把控以及项目预售许可的管理。

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