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城市综合体铸就金城丝绸之路上新的"商业街"

甘肃经济日报  2015-09-08 09:40

[摘要] 兰州市,是“丝绸之路”的节点城市,也是我国“丝绸之路经济带”的 城市和战略支点城市。

兰州市,是“丝绸之路”的节点城市,也是我国“丝绸之路经济带”的 城市和战略支点城市。

2013年,习近平分别提出建设“新丝绸之路经济带”和“21世纪海上丝绸之路”的战略构想。这“一带一路”的战略构想顺势激活了丝绸之路上的丰富资源。对于兰州这座古老而又新兴的城市来说,是一个飞跃的跳板。

商业创新,自古以来都被视为大的发展契机。

丝绸之路从古至今都不缺商业,千百年来形成的商业环境与模式,都在随着日夕涌动、时间轮转而顺势改变着。现如今,其也在随着时代的更迭而繁荣着。

商业有效、强劲地发展,在这片古老而又神秘的土地上,表现得愈演愈烈。商家在这里进行大手笔的开发与建设,这是信号也是期待。

丝绸之路千百年来的商业沉浮,随着“一带一路”的提出,又将辉煌展现给世人。

商业

一个城市的繁荣程度,可以从其商业形式与规模看出。

越来越多的 企业入驻兰州,这对于兰州商业模式、理念、规模等都是一次重新的整合。

作为古丝绸之路重镇,兰州有着得天独厚的商业 ,商业在这里繁荣,便不足为奇。

在兰州,商业的繁荣也有着不同的表现方式。有“平山造地”的大手笔,有291.6米的摩天大楼,有总建筑面积约60万平方米的城市综合体等。兰州万达广场、兰州红楼时代广场、兰州 、毅德城、碧桂园、中海、绿地等名企项目,也在为兰州的商业氛围造势。

有 曾指出:古丝绸之路的本质就是服务于亚欧之间的商贸和物流通道。要把丝绸之路从线形的“商贸路”变成产业和人口集聚的“经济带”,首先要有现代交通和物流的基础保障,这样才能吸引企业入驻,才能形成产业生态链。要实现互联互通,如果只重视铁路和公路干线,就只是画平行线,难以形成生态圈。丝绸之路需要信息化支撑和系统化服务的现代物流。首先,要在现有的交通枢纽和工业区基础上,建设适合的物流园区和信息平台,建设园区平台是圈点。其次,要规划和嫁接好贯穿东西的泛亚铁路和泛亚公路等物流主干线。嫁接物流干线是连线。再则,要完善运输干线与仓储分拣、信息服务和区域配送相结合的物流网络。建设物流网络是铺片。“点线片”结合的交通物流体系,才有利于区域融合,有利于建立经济带。

凭借着建设“丝绸之路经济带”的地理 ,兰州商业正在从繁荣走向强大。

市场

“打起鼓,敲起锣,推着小车来送货”,这样的情景,现在只能在电影中看到了。

成就它的是市场,而淘汰它的是时代。市场的发展从来不会是止步不前,定格在某一时期的。所需不同,市场就会出现变量,需求的改变就是市场发展的源动力,而改变需求的正是时代。时代之需,从商业中看来,就是市场之需。

曾几何时,单一市场已不再能满足人们所需,专业市场的出现,已为城市综合体的发展埋下伏笔,而这冰山一角的出现,也已经有力地推进了商业的发展。当市场范围被极度扩大、功能被逐步细化之时,城市综合体适时出现,改变了原有的市场格局,并一度跃升为商业 的 ,在一段时间内,城市综合体如“雨后春笋”般突起。

兰州市从2010年成功引进 城市综合体项目万达广场开始,之后,逐步引入并建设红楼时代广场、鸿运·金茂广场、兰州 、红星美凯龙等,三年间,城市综合体接连 金城,数量逐步增多,体量逐步增大。城市综合体在兰州的频频亮相,不仅仅是兰州商业的巨变,同时也印证了兰州商业拉开新时代的序幕。

兰州如此,丝绸之路上的各个城市亦是如此。

从兰州出发,一路向西,沿着古丝绸之路前行,武威有万嘉国际广场等;金昌有金昌 商业综合体等;张掖有张掖愿景国际商贸城、新张掖国际商贸城等;酒泉有东方广场等城市综合体。沿着丝绸之路前行,商业综合体已在这片土地上生根发芽,其改变了“丝绸之路”的商业模式,也正在将一个崭新的丝绸之路经济模式,展现在世人眼前。

有 表示,商业综合体在中国西部的二三线城市仍然是方兴未艾之事。其发展还会有巨大的空间,随着当地人群的生活方式、消费模式以及时代发展的改变,市场还会存在巨大的变量,市场之需,仍是一个巨大的命题。

变化

时代的改变,注定了商业的不同,变化从未停止。

传统模式下的商业形式已经不能满足现代人所需,对于商业来说,不是淘汰,而是升级。

从提篮换物到集贸市场,是数量的变化,低需求下资源的整合;从临街小店到专业卖场,是质量的提升,高需求下品质的追求;从星罗点缀到商业综合,则是时代的升华,商业模式的改变,新消费的理念,高需求下依然需要整合资源,追求高品质的同时,还需要 的商业环境。

时代的发展重新定位了商业,改变了商业模式,扩大了商业发展,细化了商业内容。在“一带一路”的战略构想下,外来商家不断涌入,改变了兰州原有的商业发展理念及商业发展模式,这是一股新鲜血液,有效地注入了古丝绸之路上的重镇。

新鲜“血液”的注入,需要被吸收,被融合。时代就是标准,吸收多少,怎样融合,全看时代发展的步伐。

古老商业与新兴商业的碰撞,绽放出耀眼的火花;新老商业模式的对比,展现出商业发展的巨大空间。

城市综合体的出现,弥补了兰州商业的贫乏,而又呈现出了巨大的发展空间。

城市综合体的出现,映射了时代发展的轨迹,指明了时代发展的方向。它不仅仅是新商业的具体表现,也是新商业文化的承载物,它是新时代下的新商业的成熟“地标”,它固有、独特的商业属性,是它随着时代而出现的必然条件。

改变的步伐与发展的空间已经出现,时代证明了其存在的意义。

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