[摘要] 房天下讯：据房天下数据监控 统计，2015年7月兰州市商品房共计成交3961套，与6月份成交3739套相比，环比上涨5.94%；成交面积44.31万平方米，销售价格6430元每平米，成交额达28.49亿元。
房天下讯：据房天下数据监控 统计，2015年7月兰州市商品房共计成交3961套，与6月份成交3739套相比，环比上涨5.94%；成交面积44.31万平方米，销售价格6430元每平米，成交额达28.49亿元。
如火七月本是房地产销售淡季，但今年却一反常态，新房月成交量持续上涨。2015年7月兰州市商品房成交环比上涨5.94%。政策方面， 调控、降低公积金贷款门槛、加大补贴、棚改等改革政策推行，稳步促进兰州房地产市场的发展；供应方面，6月推盘量加大，房源较多，加之部分楼盘上半年房源库存量较大，市场整体房源量较为充足；企业方面，受库存压力影响，企业拿地积极性减弱，土地市场较冷；年中为促成交，优惠力度较大，以价换量仍为兰州楼市趋势。
2015年1-7月兰州商品房成交数据
兰州楼市刚需改善盘成交2138套 占成交套数比例53.98%
统计数据显示，7月兰州成交量多的新建住房价格在5000-6000之间，可见刚需盘仍是兰州楼市主力，户型面积区间为90-120㎡的刚需住宅仍占主流。在成交企业中，中海.河山郡以469套的成交量位居7月成交榜首，中海.河山郡位于安宁银滩大桥以西5(武警甘肃森林总队旁），均价5800元/平米。
兰州商品住宅成交量走势
：下半年仍会保持上涨趋势
根据中房指数系统百城价格对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年7月，100个城市（新建）住宅平均价格为10685元/平方米，环比上涨0.54%，已连续上涨3个月。从涨跌城市个数看，46个城市环比上涨，53个城市环比下跌，1个城市环比持平。兰州7月住宅平均价格为7054元/㎡，环比上涨，。 表示，下半年兰州房价仍会保持上涨趋势，但不会出现 。
淡季成交量逆袭攀升 下半年依靠楼政策推动可能性不大
对于楼市成交传统淡季的7月，目前成交量仍能处于本年度高位，得益于上半年 各项利好政策的出台和楼市回暖迹象的显现。业内 表示：“近几个月成交量连续创下历史新高主要依赖于上半年各项政策的持续宽松，陆续出台的宽松政策一方面降低了购房者的入市门槛及融资成本，另一方面也提升了购房者对未来市场的预期，购房者信心的整体提升又进一步吸引了潜在的购房者加入购房大军。”
总的来看，下半年房地产行业将保持相对宽松的政策环境，但也难再有大力度的刺激性政策，依赖政策推动成交攀升的可能不大。已经进入8月，兰州楼市有4个楼盘开盘。8月兰州楼市成交会有怎样一个结果，拭目以待！
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