[摘要] 房天下讯：据房天下数据监控 数据显示，2015年7月（7.1-7.31）兰州市商服用地成交面积48.87万平方米，成交金额23327.06万元。其中，城关区、红古区各2宗，七里河区4宗，榆中县以成交12宗地块成大赢家。
房天下讯：据房天下数据监控 数据显示，2015年7月（7.1-7.31）兰州市商服用地成交面积48.87万平方米，成交金额23327.06万元，即2.33亿元。其中，城关区、红古区各2宗，七里河区4宗，榆中县以成交12宗地块成大赢家。
7月土地成交区域分析
由于受地形限制影响，兰州市土地资源 紧缺。从房天下数据监控 来看，兰州市开始从主城区向周边县区开发，榆中县以独特的交通（高速、 的修建） 、资源 、土地相对低价占据了有利条件，成为本月土地交易抢手的市场。
上半年土地成交金额与面积一览
纵观2015上半年兰州商服土地市场，1月兰州商服用地成交金额7.75亿元，成交面积208.98万平方米；2月兰州商服用地成交金额2.83亿元，成交面积1.76万平方米；3月兰州商服用地成交金额1.4亿元，成交面积175.73万平方米；4月兰州商服用地成交金额4亿元，成交面积24.31万平方米；5月兰州商服用地成交金额17.66亿元，成交面积96.7万平方米；6月兰州商服用地成交金额22.29亿元，成交面积56.6万平方米。
利好新政 下半年兰州土地或迎来交易高潮
受地形限制影响，兰州市土地资源 紧缺。6月，兰州 出台《兰州市土地节约集约利用实施意见（试行）》，将进一步简化审批流程，提升土地节约集约利用水平，同时，对涉及到民生的棚户区改造以及重点招商引资、公益项目用地兰州市将给予差别化的优惠政策。
2015年，利好政策更是一波接一波，“330”首付新政，减轻二套购房者的压力，从而刺激整个兰州市场对大户型产品的需求；5月28日出台的甘肃房产新政“25条”，兰州楼市“26”条，土地新政，6.28央行再度降息降准等一系列政策更是给了楼市一剂定心丸。
不可否认的是，长期以来，不论土地市场出现多么细微的变化，都会马上传导到房地产市场，并终表现在房价上，而房价和房地产市场的调整又会进一步推动土地市场加速动荡。
据中指研究院8月1日发布的百城房价数据显示，2015年7月，百城（新建）住宅平均价格为10685元/每平米，环比上涨0.54%，已连续上涨3月。而兰州新建住房均价重新迈入7字头时代，环比上涨0.80%。在房价稳步上涨的情况下，相信企业拿地的速度相对的会有所加速。
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