[摘要] 2015年7月重点监测的29个城市，7月成交面积环比下降4%，同比则上涨52%，一二三线城市环比降幅均未超过1成。1-7月累计成交面积同比上涨28%。截至2015年7月31日，监测的11个城市库存面积环比下降1.23%，同比来看，库存总量上涨2.8%。
需求：7月楼市传统淡季 成交有所下滑
2015年7月重点监测的29个城市，7月成交面积环比下降4%，同比则上涨52%，一二三线城市环比降幅均未超过1成。1-7月累计成交面积同比上涨28%。截至2015年7月31日，监测的11个城市库存面积环比下降1.23%，同比来看，库存总量上涨2.8%。
一线城市：一线城市7月成交面积环比除北京有所上涨外，其余3城市成交均有下降，其中广州降幅大，环比下降25%，深圳次之环比下降12%，北京则环比上涨37%；同比来看则4城市均有所上涨。1-7月，一线城市累计成交面积全部上涨，其中深圳累计同比涨幅超100%。
二线城市：7月18个二线代表城市成交面积环比下降3%，同比则上涨44%。环比下降的城市中，温州降幅大为32%，杭州次之环比下降25%；其中仅5城市环比上涨，南宁涨幅高，为20%。从1-7月来看，二线城市中超7成成交面积上升，整体增涨20%。
三线城市：7月7个三线代表城市环比下降10%，同比则上涨50%。环比来看，除包头、汕头环比上涨26%和7%外，其余5个城市环比全部下降，其中韶关环比降幅大为36%，南充次之环比下降32%。
库存：开盘速度放缓库存压力继续缓解
由于上半年去化持续加快，加之本月开发商推盘力度放缓，致使本月库存继续保持下行趋势。截至2015年7月31日，监测的11个城市库存面积环比下降1.23%，同比来看，库存总量上涨2.8%。苏州环比降幅大为8.3%，深圳次之也有近5%的降幅。
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