[摘要] 房天下讯:走过“红五月”,进入6月,即使在各种利好政策推动下,“供需两旺”的兰州楼市成交表现不温不火。数据显示,6月兰州楼市商品房成交3739套,环比下跌5.6%;成交面积43.45万平方米,环比下跌2.82%。
房天下讯:2015年以来房地产政策不断,进入六月,兰州出台土地利用实施意见,棚改等用地享受差别优惠;之后在6月28日,央行再度降息降准,这些使得开发商以及置业者信心增加,楼市回暖信号明显,但是“刚需两旺”的兰州楼市成交却表现的没有预期中的持续上升。
6月成交不温不火 成交环比下跌5.6%
走过“红五月”,进入6月,即使在各种利好政策推动下,“供需两旺”的兰州楼市成交表现不温不火。数据显示,6月兰州楼市商品房成交3739套,环比下跌5.6%;成交面积43.45万平方米,环比下跌2.82%。
据房天下数据监控中心统计,2015年6月1日至6月30日期间,兰州市新建商品房累计网签3739套,网签面积43.45万平米。与2015年5月相比,其中住宅网签套数环比减少了222套,下跌5.6%。
自3月份以来,兰州商品交易量持续增长,5月的成交量更是刷新了3年以来的纪录。但是兰州楼市的6月并没有像业内人士预期的再次有所突破,反而是有所下跌。
跌宕起伏的楼盘开盘量如同晴雨表,可以直观反映出兰州楼市的阴晴变化。据了解,在6月,兰州只有6个楼盘开盘,相较于5月有8个楼盘开盘的状态,有所回落。这也影响了楼市成交量。此外,央行降准降息虽然利好楼市,但是因为此次双降在月末6月28日才落地,对于6月成交的作用不会在当月就能显示出来。
兰州碧桂园6月去化846套 高居6月10榜首
在区域成交方面,城关区依旧是全市成交的“顶梁柱”。6月,金汇广场(凤凰城)与兰州房天下开启电商合作,以237套的成交创下了不错的战绩。
于上个月2日开盘的兰州碧桂园,地铁吸引了数千市民,雁白大桥预计将于今年年底建成通车,兰州轨道交通3号线也将在兰州碧桂园设站,而价格仅是雁滩房价的1/2,未来潜力不可小嘘,月度成交虽然环比少了119套,但依旧位居6月成交榜首。
除兰州碧桂园外,保利·领秀山、凤凰城、陇翔苑、东部科技新城·大名城、中海·河山郡、天添幸福港、海亮·滨河一号、恒大山水城、幸福家园皆跻身6月成交榜单10。
已经进入7月,兰州楼市会有4个楼盘开盘,1个楼盘加推,让我们继续期待7月的兰州楼市能交上一份不错的答卷。
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