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毕业季催热兰州租房市场

——"毕租族"直呼租金贵、房源少,容身之地不易找

西部商报     2015-06-04 09:22

[摘要] 6月3日,记者从大学毕业生中的“毕租族”中了解到,迫于房租过高等原因,毕业生大多选择了合租,有的毕业生则是在学校周边的城中村租住价格较便宜的房间。同时,房产中介表示,由于优质房源较少的原因,导致了大学生看房多、成交量少的现象。

临近毕业了,该找个饭碗、找个容身之地了!毕业季,大学生要面对找工作的压力,而能不能顺利租到住所也成了他们面临的另一个考验。

6月3日,记者从大学毕业生中的“毕租族”中了解到,迫于房租过高等原因,毕业生大多选择了合租,有的毕业生则是在学校周边的城中村租住价格较便宜的房间。同时,房产中介表示,由于优质房源较少的原因,导致了大学生看房多、成交量少的现象。

“毕租族”更青睐合租

刘瑞涵是兰州大学大四毕业生,6月中旬就要从学校搬出来,可是现在还没租到满意的房子,她说道,“条件较好的房子普遍都在1800元/月以上,便宜的地段不好,或者就是房屋条件太差不带厨卫。”刘瑞涵说,自己刚找到工作,工资除去房租外所剩无几,连基本生活都不能保障,在这种情况下她只能选择合租。

记者了解到,大部分毕业生会选择租住学校周边的房屋,在刘瑞涵所处的兰州大学周边,厨卫设施齐全的一室一厅的房屋租金在1500元/月~2400元/月之间;在兰州财经大学所在的段家滩附近则房屋价格相对便宜一些,面积50㎡~80㎡之间的房屋租金在1500元/月~2000元/月;而在雁滩甘肃联合大学周边,条件类似的单元房价格也近1600元/月。对于这样的价格,许多刚从大学毕业的学生表示无法接受。

“我和三个同学在铁路局附近租了一套两室一厅的房间,房租2200元,平摊下来每人每月房租需500元左右。”兰州财经大学长青学院的王学晟告诉记者求租房子特别困难。“我从5月初开始找房子,每天在专职找房,还是找了一个月。”王学晟说,在求租困难和房租过高的压力下,自己还是选择了合租。

此外,有不少毕业生选择了租住城中村的房屋,西北师大大四学生杨妍在学校附近的水挂庄内租住了一个单间。杨妍表示,城中村内出租的房屋价格为300元/月~400元/月左右,“除了打工的务工人员外,80%以上都是政法大学、师大、交大的学生在租住”。

地段较好的房子租金上涨

面对大量的毕业租房大学生群体,房屋中介表示:虽然问的人多,但是成交量很少。3日上午,记者走访兰州大学、天水路、白银路以及南关十字周边的房屋中介了解到,5月至7月是毕业大学生租房的高峰期,租房人数过多、优质房源少导致了大学生看房者多,租成房间少的现象。

“求租的大学生不少,进店咨询的人数比4月份增加了5成左右,基本上都是毕业找工作的大学生。”恒鸣房产的置业顾问金晨坦言,虽然看房和进店咨询的人增加不少,但是租房的成交量却并没有同步上涨,这个月就比上个月多租出去3套。

记者在采访中得知,除了高昂的租金阻挡住大学生租房的脚步外,好的房源少也是大学生租房难的一个原因。“好的房源少,大学生们合租的多,一套房间不能满足几个人的要求,导致了毕业大学生们大多是看了又看,真正租成的很少,大多数都是不了了之。”雅居房屋的工作人员罗淑津表示。

同时,毕业生租房火爆,而地段较好的房子租金也相应上涨。记者在南关十字附近玛雅房屋中介看到,位于东方红广场到西关十字的房租价格都有不同幅度的上涨,以一套天水路十字的80㎡的两居室为例,现在出租价格为1800元/月,租金较3月份上涨200元/月。麦积山路有一套闲置房屋需要出租的樊先生表示,因为学生不能按照一年或者半年交房租,又是合租的原因,所以自己将房租由1500元/月上调至1700元/月。

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