[摘要] 房天下讯:3月,兰州土地市场又迎来一大波交易狂潮,其中亮眼的还属皋兰县。经历了2014年的推地高潮后,离3月结束不到一周时间,不出意外,今年第一季度该县将再次坐上兰州土地交易头把椅。
房天下讯:3月,兰州土地市场又迎来一大波交易狂潮,其中亮眼的还属皋兰县。经历了2014年的推地高潮后,离3月结束不到一周时间,不出意外,今年季度该县将再次坐上兰州土地交易头把椅。
皋兰县东邻白银市白银区和兰州市榆中县,南接兰州市城关区和安宁区,西连永登县和西固区,北与白银市景泰县接壤。
皋兰县水源村与城关区青白石石沟村相接壤,石沟村即现在兰州碧桂园项目所在地。兰州房天下从中国土地网了解到,水源村于近日成功挂牌出让13宗商服用地,10宗为普通商品房用地,共计4001.88亩。其中三宗地受让单位为房产公司,剩余均为个人。
据初步了解,这三家房产公司相互无任何关联,对外也无任何信息释放,由于宗地位置离碧桂园项目接近,借势碧桂园,这里或将有大型项目落地。现在兰州碧桂园正处于二期(图中标示正沟区域)开发阶段 ,待整个项目(30000亩)建成,势必会与水源村接壤。(下图蓝色线为城关区石沟村与皋兰县水源村分界线,黄线以北属皋兰县区域,以南属城关区)
由于水源村隶属皋兰县,虽与城关区相接,但是地价还是相差好几倍,如果这里的商品房建设一旦落地,按照现在兰州房价上涨趋势,加上周边大型项目对其的提升,估计会和兰州碧桂园一期售价持平,毕竟在地理位置上来讲,靠近城关商圈,刚需和刚改都会是这里的潜在客户。
据兰州碧桂园负责人介绍,雁白大桥将于今年8月完工,年底试通车。而兰州北环路也将会在年底建成通车,届时,雁白大桥将打通青白石与雁滩的直线距离,与北环路链接初步构建兰州二环,或许还会在一定程度上拉低雁滩的高房价。
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