[摘要] 12月1日，中指研究院发布的100个城市新建住宅的全样本调查数据显示，2014年11月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10589元/平方米，环比上月下跌0.38%，为连续第7个月下跌，跌幅缩小0.02个百分点。
房天下讯：12月1日，中指研究院发布的100个城市新建住宅的全样本调查数据显示，2014年11月，100个城市(新建)住宅平均价格为10589元/平方米，环比上月下跌0.38%，为连续第7个月下跌，跌幅缩小0.02个百分点。当月，兰州主城区新建住宅样本均价6908元/平方米，较10月每平米下降191元，环比跌幅2.72%。
11月兰州房价持续降 跌幅为西北五省之首
指数研究院报告显示，2014年11月，100个城市(新建)住宅平均价格为10589元/平方米，环比上月下跌0.38%，为连续第7个月下跌。同比来看，100个城市住宅均价与去年同月相比下跌1.57%，跌幅较上月扩大1.05个百分点。从涨跌城市个数看，76个城市环比下跌，23个城市环比上涨。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量较上月减少4个，本月价格环比下跌的城市数量较上月增加3个，兰州位于跌幅居前十位的城市之列。
从9月初至今解除限购、房贷新政等一系列利好政策的落实，对兰州房地产市场影响有限，除新房销售量在9月份大涨之外，10月和11月房屋销量恢复到政策实施前水平。兰州是最晚进行限购政策调整的城市之一，就目前来看，“降价走量”已成为兰州许多房企应对市场的主要选择。
从西北5个省会城市来看，11月兰州新建住宅样本均价下跌最猛，跌幅2.72%，除了西宁涨幅2.08%，其他四个城市均为下跌状况：乌鲁木齐-0.53%，西安-0.25%，兰州-2.72，银川-0.12。
十大城市（新建）住宅价格涨跌情况
根据百城价格指数对北京、上海等十大城市新建住宅的全样本调查数据显示，2014年11月十大城市住宅均价为18946元/平方米，环比在经历6个月下跌后，首次微幅上涨0.07%。具体来看，十大城市中环比上涨的城市有4个，依次为上海、深圳、天津、南京。
十大城市主城区二手住宅价格涨跌情况
根据对北京等十大城市主城区二手住宅的活跃样本的调查，2014年11月，十大城市主城区二手住宅样本平均价格为26235元/平方米，环比上涨0.11%，同比由涨转跌，跌幅为0.13% ，是2012年9月以来首次下跌。
环比来看，2014年11月十大城市主城区二手住宅平均价格上涨0.11%，涨幅较上月扩大0.03个百分点。十大城市中，上海、深圳、成都和杭州环比上涨，其余六个城市环比下降。
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