[摘要] 据第一财经日报报道记者从数名消息人士处获悉，市场所谓的“房贷新政”或于近日公布，其中有一条内容是，明确了商业性个人住房贷款的利率下限为贷款基准利率的0.7倍。
据财经日报报道记者从数名消息人士处获悉，市场所谓的“房贷新政”或于近日公布，其中有一条内容是，明确了商业性个人住房贷款的利率下限为贷款基准利率的0.7倍。
“感觉中央这次对居民自住购房贷款需求的支持态度很明确。”一名知情人士称。
房贷利率打7折意味着什么？目前贷款基准利率为6.55%，7折房贷利率即为4.585%，与之形成对比的9月末银行理财产品年化利率为5%左右。
一名银行个金部门人士对记者表示：“即使规定出台可以放7折房贷，那也只是下限，绝大部分贷款不会那么低，否则银行要亏本。”
上海某房地产研究院副院长表示，2010年房地产调控之后，7折的房贷就基本消失了，目前基本是以基准上浮5%至10%作为主流。
记者另从上海几名房产中介人士处获悉，由于市场对“房贷新政”的预期乐观，不少购房人暂缓交易保持观望，等待银行房贷政策明确。
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