[摘要] 9月3日,兰州市住房保障和房地产管理局在官网上发布消息,解除了已经执行近4年的楼市限购令。取消限购对市民购房缴税方面有无影响?9月4日,记者从市地税局了解到,取消限购后仍按照现行契税政策执行。
9月3日,兰州市住房保障和房地产管理局在官网上发布消息,解除了已经执行近4年的楼市限购令。取消限购对市民购房缴税方面有无影响?9月4日,记者从市地税局了解到,取消限购后仍按照现行契税政策执行。
据了解,按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。在兰州市取消楼市限购后,契税仍然按照现行契税政策执行。
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