[摘要] 各家银行取消房贷优惠，执行基准利率，对于有置业刚需的贷款人来说，银行收紧首套房贷意味着一笔更大的开支。如果按照30年等额本息还款，首付40万元，贷款60万元，按照8.5折利率计算，每月还款是3432元；按基准利率6.55%计算，月供3812元。月供还款差额为380元，一年要多还款4560元。
兰州首套房贷利率优惠收紧，并有银行已停止二套房放贷
多数银行取消首套房贷8.5折
商报讯(记者 欧阳海杰) 即便过了6月末的“中考”，银行不仅没有放宽贷款发放，近期反而逐步上浮个人住房贷款利率。昨日，记者走访兰州多家银行了解到，近期不少银行上浮了个人住房贷款利率，有些已经取消原有的首套房贷利率8.5折优惠，执行基准利率。并有银行已经停止了二套房放贷。对个人资质方面，各银行一致提高了审查力度。
多数银行
首套房贷实行基准利率
浦发银行一位办理房贷的工作人员告诉记者，从6月底，浦发银行已经取消了首套房贷的优惠利率，统一执行基准利率，5年期以上年利率是6.55%；二套房贷首付60%，利率是7.255%，但审批时间比较长，“有些时候，申请了也不一定能放款，要看客户的资质和信誉度。”该工作人员称，一般放贷时间在一个月左右。
农业银行中央广场支行的工作人员称，农行的优惠幅度根据签约的房产公司情况而定，但首套房基本上没有8.5折的优惠，多数是9折、9.5折等，对于二套房已经不放贷。
此外，工商银行、中国银行均表示，已经取消了首套优惠，执行基准利率。不过，中国银行对没有贷款记录的申请人，在购买二套房时可以按照首套房的基准利率执行，也就是6.55%利率。
60万贷30年
一年多还4560元
各家银行取消房贷优惠，执行基准利率，对于有置业刚需的贷款人来说，银行收紧首套房贷意味着一笔更大的开支。交通银行甘肃省分行一位房贷部工作人员给记者算了笔账，以一套总价100万元的房源为例，20年等额本息还款，按照基准利率8.5折来算，每月还款6917元，但取消8.5折后，月还款需要7485元，每月多还568元，20年下来要多还利息13.63万元。
如果按照30年等额本息还款，首付40万元，贷款60万元，按照8.5折利率计算，每月还款是3432元；按基准利率6.55%计算，月供3812元。月供还款差额为380元，一年要多还款4560元。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
