[摘要] 房天下讯：2014年上半年，兰州新建商品房成交11919套，成交面积134.24万平米。成交套数同比2013年1—6月的成交量7876套，上涨了51.33%；成交面积同此2013年上半年的84.08万平米，上涨了59.66%。
房天下讯：2014年上半年，兰州新建商品房成交11919套，成交面积134.24万平米。成交套数同比2013年1—6月的成交量7876套，上涨了51.33%；成交面积同此2013年上半年的84.08万平米，上涨了59.66%。可见，2014上半年在兰州楼市唱衰的情况下，成交量却大幅上涨，也只能归因于大家对2014年楼市脱离实际的过高期望值了。（数据来源：中指研究院）
成交量递减 总量仍可观
据兰州房天下统计，2014年兰州新建住宅成交总量11919套。成交高峰出现在1月，成交量达到3657套，占上半年总成交量的30.68%，1月份的成交量是延续了2013年下半年的楼市火爆。从2014年2月份起，兰州楼市的成交量的千字头就跌倒了1。可以理解的是2月份的楼市受到春节的影响，但让大家对2014兰州楼市表现失望的是，春节过后，楼市并未抬头，成交量却逐月递减。究其原因，与其说是沿海楼市下行对兰州市场的一个影响，不如说是兰州楼市过盛后的一个理性回归，因为数据可见，2014年上半年成交量同比2013年上涨了51.33%！
2014年房价环比下跌 同比上涨
据百城价格指数显示，2014年兰州房价基本趋势呈现出逐步下跌，但是房价同比2013年上半年房价还是较高的，但是同比2013年全年房价（2013年12月均价）7644元/平米，2014年上半年的房价（2014年3月房价）7577元/平米，房价还是下跌了。
城关区再续成交榜首 七里河“上位”
从兰州主城区各区成交5表中可以看出，城关区仍然是兰州置业者区域。而七里河由于发展潜力的渐渐显现和一部分政府保障性住房成交的缘故，在2014年上半年的成交量也有所上升。安宁区这个一直被誉为新晋宜居区域的成交量不再占据风头，主要原因是一些被置业者热捧的楼盘基本售罄，一些新的项目还未开售。由于在“青黄不接”时期，所以销量暂时下落。但是2014年下半年的安宁肯定最为热闹，因为除了有2013年销冠的中海又一项目——中海·河山郡的入市，来兰大鳄保利的保利·领秀山也可能会放量，再加上很多大项目的纷纷入市，下半年的安宁楼市肯定精彩异常。（值得说明的是:由于各区5成交的部分数据有所缺失，所以此排名只是相对排名）
碧桂园问鼎兰州楼市 成为2014年上半年销冠
据房天下统计，2014年销冠楼盘非兰州碧桂园莫属。2014年1—6月，兰州碧桂园住宅成交量达到3038套；排名第二是七里河家和蓝岸丽舍，单月销量达553套；排名第三的是七里河明珠家园，销量534套（由于明珠家园3月份数据缺失，所以有可能其上半年总排名在家和蓝岸丽舍之前）；排名第四的是安宁楼盘海亮·滨河壹号，上半年6各月销量达到428套。纵观兰州楼市上半年销量业绩，碧桂园可谓是一枝独秀。可见品牌+营销的确是制胜法宝。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
