[摘要] 全国房地产市场分化越来越明显，许多地区房价出现下降，兰州楼市又会怎么走？中国三产化、服务化著名学者、房地产估价师贺有利认为，地铁1号线的开建，可带动沿线周边房价上涨30%，兰州楼市分化将越来越明显。
房地产市场分化越来越明显，许多地区房价出现下降，兰州楼市又会怎么走？中国三产化、服务化著名学者、房地产估价师贺有利认为，地铁1号线的开建，可带动沿线周边房价上涨30%，兰州楼市分化将越来越明显。
他认为，从目前市场看，兰州近郊四区房价将保持稳中有升的趋势。理由有三，一是兰州近郊四区的地势是两山夹一河，南北两山不适宜建设，必须以绿化为主，近郊四区适宜建设的用地面积有限，发展空间受到制约，房地产供给受制约；二是兰州地铁1号线已开工建设，一般来说，地铁将推动沿线房价上升30%，而兰州地铁1号线主要位于近郊四区建成区，将推动沿线房价上升；三是兰州市将实施“疏密”，重点突出“显山、露水、增绿”，对中心城区密度进行控制，严格控制房地产开发类项目，那么，中心城区的房地产供给量越来越有限，通过“显山、露水、增绿”中心城区的环境越来越好，必将促进房价稳中有升。
此外，兰州周边地区房价的确存在略有下降的可能性，主要与供求有关，个别地区的供给量的确有些大，需求有限。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
