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蜕变2014 兰州各大版块前景预测之一

——四大潜力板块

房天下  作者:吴亚琴   2014-02-20 09:11

[摘要] 近年来,随着配套、交通、绿化、教育资源布局的独特优势和日趋完善,兰州安宁板块愈发成熟;九州、榆中高新区板块异军突起,兰州新区则是以迅雷不及掩耳之势飞速狂奔,逐步发展成了独树一帜的潜力板块。集万千宠爱于一身的上述区域以及各具特色的兰州其他板块,吸引着各路地产豪杰的布局设点,一场场“地产盛会”正在上演。

近年来,随着配套、交通、绿化、教育资源布局的独特优势和日趋完善,兰州安宁板块愈发成熟;九州、榆中高新区板块异军突起,兰州新区则是以迅雷不及掩耳之势飞速狂奔,逐步发展成了独树一帜的潜力板块。集万千宠爱于一身的上述区域以及各具特色的兰州其他板块,吸引着各路地产豪杰的布局设点,一场场“地产盛会”正在上演。我们有理由相信,这些板块的发展和崛起,只是时间问题。而这些板块势必会在整个大兰州突变中,起到举足轻重的作用,必会铸就一个个聚集各种财富的平台。

繁荣成熟 配套领先

雁滩板块

板块概述

90年代初,雁滩个大盘——新港城,是以城中村改造的身份出现。从此,兰州房地产巨头天庆相继踏上了这片土地,掀开了雁滩大开发的篇章。2000年后,雁滩楼盘如雨后春笋般相继屹立,御景东方、中广宜景湾、鸿运润园16236元/平方米[城关]鸿运润园0套在售、雁滩家园、亚太国际公馆、天庆莱茵小镇纷纷参与到大雁滩这片开发热土中,首次揭示了雁滩板块巨大的潜力。2007年后,由于本土知名房企涌入,雁滩住宅类型从单一小高层迅速过度到中高端住宅,户型也从刚需族所需的小户型发展为改善型中或者大户型,房价更是直逼8000元/平米。往后在推5年,万达入驻,彻底拔高了雁滩高度,从此,雁滩成了高端住宅的领头羊。

经过多年的快速发展,如今再看兰州,雁滩似乎有种别样的浓郁色彩。而走进雁滩,处处能感受到繁荣、方便、舒适、优美、和谐。多年来雁滩不断加大投资,向东向北加快扩张,营造出优美的人居和企业发展环境,坚持国际一流科技园区的方向,高起点、高标准、大手笔的运作,加上外来众多品牌房企的新鲜能量注入,让雁滩房价成为了诠释这一板块价值的直接体现。

多年的开发建设,已经把雁滩板块营造为兰州的园区、最适宜商务办公、居住的休闲区域和投资魅力的高科技园区,宜居指数不断攀升,选择高新置业成为越来越多人的梦想。

发展预测

经过二十多年的建设与发展,雁滩已然已成为兰州人气最旺、环境最优、发展最快的区域之一。快速高效的发展吸引了大量的关注,为房地产开发提供了的平台。作为兰州房地产的重要阵地,

雁滩板块不仅是住房改革之后兰州房地产的重要发源地,也是天庆、亚太、中广、良志、天鸿金运等主要开发企业根据地。万达、海鸿、红星等众多大品牌的介入,使得雁滩在兰州房地产的引领作用再上台阶,并对整个市场具有示范和引导作用。

交通方面,随着2014年各大交通网线紧锣密鼓的加快建设,兰州二环路也指日可待。而北环路则直接打通了雁滩板块的交通大动脉。像605#路等交通网的逐步的完善,也会逐渐改变雁滩板块规划初期杂乱的交通网线。

近几年,雁滩板块不断向东向北偏移,高新区2期的郭杜镇正在迅速崛起,经济增长快速,良好的区域环境已成为高新地产市场发展的主要推动力,诸多外埠实力开发商的入驻,让区域内的房产市场始终保持高位运行。便捷的交通、良好的生态环境,齐全的生活配套,定会促使其成为一个成熟的居住集中区,商品住宅还有很大的发展空间。

代表项目:

万达公馆

天庆·格林小镇

中广宜景湾·尚城

鸿运润园16236元/平方米[城关]鸿运润园0套在售

红星紫郡

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