[摘要] 房天下讯：2013年12月18日，国家统计局发布11月份70城新建住宅价格指数。据统计，兰州2013年11月70个大中城市新建住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨7.7%。
房天下讯：2013年12月18日，国家统计局发布11月份70城新建住宅价格指数。据统计，兰州2013年11月70个大中城市新建住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨7.7%。
一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，持平的城市有3个，上涨的城市有66个。环比价格变动中，涨幅为1.3%，为下降0.5%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。11月份，同比价格变动中，涨幅为21.9%，为下降1.2%。
二、二手住宅价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有5个，上涨的城市有63个。环比价格变动中，涨幅为1.2%，为下降0.8%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，持平的城市有1个，上涨的城市有68个。11月份，同比价格变动中，涨幅为20.1%，为下降5.7%。
注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。
如上表所示：兰州11月份新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨7.9%。
从上图来看，90㎡及以下的户型环比上涨0.6%，同比上涨7.9%；90--144㎡户型的住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨7.3%；144㎡以上户型的价格环比0.5，同比上涨9.9%。可见，兰州楼市的置业者在选择购房时，越来越趋向于大中户型，小户型则是刚需族的。
附注：
1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。
2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。
3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
6、表格中若含“——”，表示本月无成交记录。
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